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マレーシア・イスカンダル投資最新情報 Vol.9 ~不動産購入最低価格引き上げ時期について~

2014年1月29日

外国人の不動産購入最低価格の引き上げ、特にその引上げ時期については、皆様が大変注目されているところではないかと思います。
今回は、この引上げ時期に関しての現地でのヒアリング状況をお伝え致します。

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<5月以降に引き上げ決定か?>

先日取引のある現地不動産会社の方と話した際に、結局最低価格の引上げ時期はいつからになったのか、という話題になりました。 この方の話によると、「今年5月1日から導入で本決まりであり、公式にアナウンスも出ている」とのこと。
これを受け、しばらくそういったニュースを探していたのですが、残念ながらここまでのところ裏付けとなる様なニュース記事が見当たりませんでした。速報として皆様にお伝えしようか否かと検討していた時のことです。


<引上げ時期の正式発表は3~4月頃となるのか?>

先週の水曜日です。あるネット上の記事に「国家住宅局の副長官が、経済企画局が3~4月に新ガイドラインを発表するとの見通しを話した」との記事が出た、とありました。マレーシアで発行されている新聞記事を元にしているとのことです。
これを受けて、再度自身が購読している新聞の過去記事を探してみましたが、やはりそういった記事は無し。この記事を確認してからもうすぐ一週間弱が経とうとしているにもかかわらず、購読中の新聞には記事が出ていない、という状態です。

確かに私はシンガポールで業務を行っており、購読している新聞もシンガポール発行のものなので、ある程度掲載される記事に差異が出るのは仕方ないかと思います。しかしながら、購読中の新聞には毎日「マレーシア/インドネシア専門ページ」が最低1ページ分は割いてあり、それ以外にも重要なトピックは別面に掲載されることも多いのです。また、イスカンダル計画を注視している印象があり、今までにも特集記事が組まれたことが数度ありました。
そのような新聞ですら、この件に関してはここまで未掲載。何が起きているのかつかみきれない状態です。




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恐らく、地元不動産会社の話も記事の内容も正しいのでしょう。
『3~4月頃新ガイドラインを発表し、5月導入開始』
この形が2つの話に矛盾を生じさせない回答だと考えます。あるいは、地元の関係者には別途既に通達があったと考えることも出来るかも知れません。とはいえ、結局のところ引上げ時期に関しては確実な情報が発表されていない状況です。

個人的には楽観的に捉えているものの、実際今後に関して非常に重要な意味をなす決定だと考えていますので、新しい情報が入り次第再度お伝えしたいと考えています。


次回もお楽しみに!



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