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Vol.75 ~円安基調の今こそ、海外不動産で資産保全を!失敗しない海外不動産投資!~

2015年6月05日


日本経済の状況悪化を鑑み、資産の分散、 そして海外での資産保全対策が今後さらに重要になってくると予想されます。



現在の円安が進む状況を、皆さんどのように捉えていらっしゃるでしょうか。




アベノミクスによる大胆な金融緩和(新札発行)により、 常識的に考えて日本円通過の円安基調はこれからも益々加速がかかると言われています。


実際に 2012年1月1日のレートは 1USD=76.86円 1リンギット=24.19円


2015年6月3日のレートは 1USD=124.51円 1リンギット=33.7円


この約3年半で USDが約62%、リンギットが39.3%に円に対して価値が上昇しています。
(リンギットがUSDに比べ上昇率が低いのは、原油安の影響と考えられます。)


このような円安基調に不安を感じられる方も多いかと思います。
しかし、裏を返してみると、 日本円の現金及び資産を海外通貨の現金もしくは資産に置き換えるだけで資産が増加していることになります。


益々円安が進めば、 ジョホールバルをはじめとする海外不動産物件の物件自体の価格上昇は確実です。
たとえ家賃収入がなくとも、海外不動産を持つだけで資産保全となるのです。


更にインカムゲイン、キャピタルゲインが追加されれば お分かりのとおり、資産保全に加え更にプラスの資産形成が可能になります!


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