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Vol.167 ~マレーシア政府・外国人の不動産購入条件の見直しを検討!~

2017年03月18日

最低価格が引き上げか!?

不動産


マレーシア政府が、外国人による不動産購入条件を変更する方針を示しました!
最低購入価格の引き上げなどを検討している模様です。


ノル・オマル都市福祉・住宅・地方自治相は今月13日、通貨リンギ安による不動産市場への影響などを最小限に抑えるため、外国人による不動産購入条件の見直しについて協議を進めていると説明しました。


現在、マレーシアでの外国人のよる不動産購入は、一部の経済特区などを除き、基本的に100万リンギット(約2,582万円)以上の物件のみ可能と定められています。


今回明らかにされた見直し案は、以下の2通りです!

・不動産1件当たりの最低購入価格を引き上げる
・最低価格の基準通貨をリンギから米ドルに変更する


ノル・オマル相は、基準通貨の変更について、「外国人にとっては、国際競争力が強い米ドル基準に設定することは大きな問題ではない」との見方を示しています。


一方でノル・オマル相は、ペナン州政府が外国人による最低購入価格を100万リンギ未満に引き下げる方向で検討していることを批判しています。
「不動産購入に当たってはまずマレーシア国民に優先権を与えるべき」と述べ、ペナン州政府の方向性は「連邦政府の住宅政策に反するもの」と指摘しました。


今、ご検討頂く良いチャンス!

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外国人の不動産購入条件がどこまで引き上げとなるかは不透明ですが、「リンギ安」そして「条件引き上げ前」の今、ご検討頂く良いチャンスかもしれません!


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