ジョホールバル専門の不動産(投資・移住)ホワイトベイ・キャピタル

営業時間:平日 9:30~17:30(日本時間 )

日本品質のハイクオリティな内装工事をジョホールバルで実現!

日本人建築士・デザイナーによる納得のお部屋作り!


日本品質のハイクオリティな内装工事をジョホールバルで実現!

【 ジョホールバル不動産の特徴 】

内装工事は物件購入者が自分で手配!

内装工事は物件購入者が自分で手配!

ジョホールバルでは、“スケルトン状態”という内装工事がほぼされていない状態(壁や床も打ちっぱなしのコンクリート等)での引渡しが一般的です。
つまり、新築物件の鍵の引渡しの段階では、部屋とは言えない状態でオーナーの手元にやってきます。電気工事から始まり、キッチンの設置、壁の塗装や壁紙貼りなど、オーナー自身が内装工事を手配していく必要があるのです。
日本では、引渡し後は家具の搬入のみですぐに住める状態というのが当たり前ですので、内装アレンジは日本人オーナーにとっての大きな難関と言えます!

 

家具付きの賃貸物件が当たり前!

家具付きの賃貸物件が当たり前!

日本で賃貸物件を探す場合、同じ集合住宅内であれば、お部屋の状態はほぼ均一。階数や日当り、間取りの使いやすさが部屋を選ぶ側の判断条件となるでしょう。
しかし、ジョホールバルでは、家具付き賃貸物件が一般的。例え同じコンドミニアムの同じ間取りのユニットであっても、 オーナーが用意する内装、家具や家電の状況により大きくお部屋の価値が変わってくるのが実情です!
部屋を選ぶ側の視点では、家具付き賃貸物件は入居を決めたらすぐに生活をスタートできる手軽さが大変魅力的ですが、日本人オーナーにとっては家具を用意することは大変戸惑われる部分ではないでしょうか。

 

バスタブ・換気扇・網戸の文化はなし!

バスタブ・換気扇・網戸の文化はなし!

日本の物件では当たり前とも言える「バスタブ」「換気扇」「網戸」は、残念ながらジョホールバルでは一般的ではありません。そして、既に現地に住む日本人移住者の方々から最も取付け希望の多いのがこの3点です!その他にも、日本人のお客様が好まれるウォシュレットや浄水器など、お部屋の価値を左右する設備が多く存在しています!

ジョホールバル不動産においては、「お客様のライフスタイルにあわせた家具選びと質の高い内装」が不動産運用成功に向けての大きな決め手です!!!

 

【 ホワイトベイだからできる内装・管理サポート 】

これまでジョホールバルで不動産をご紹介してきた実績と豊富な内装経験を活かし、オーナー様の賃貸物件運用をトータルにサポートいたします!

日本人建築士・デザイナーによるハイクオリティの内装

内装工事は物件購入者が自分で手配!

一般的に日本よりもクオリティの低いジョホールバルの内装事情。
ホワイトベイでは、日本人の内装ディレクター&内装デザイナーの舵取りの下、予算にあわせたワンランク上のお部屋作りをご提案致します!現地業者には出来ない品質の高い工事ときめ細かいフォローで、お客様にご満足頂ける内装を実現します!

借り手の心を掴むニーズの高いインテリアコーディネート

内装工事は物件購入者が自分で手配!

オーナーの個性が大いに表れるジョホールバルの賃貸物件。
いかにお部屋探しをしている方の心を掴めるインテリアを施すかがキーポイントです!競合ユニットに負けないアドバンテージとなる内装デザイン・家具選定をご提案致します!

引渡し代行、テナント付けから管理までトータルサポート

内装工事は物件購入者が自分で手配!

ジョホールバルでは、新築物件こそ初期の不具合対応に悩まされます。
ホワイトベイでは、引渡し時の不具合チェックをはじめとする代行サポート、テナント探しから、面倒な入居後の細かい不具合対応まで日本在住のオーナー様に代わりトータルにサポートしてまいります!

ホワイトベイでは、内装のトータルアレンジのみならず、「引渡し代行サービス」や、既にお住まいの物件の「リーフォーム」「追加工事」なども承っております!ぜひお気軽にご相談ください!

【 サービス価格(参考) 】

※いずれも、お部屋の広さや状況により価格が前後致します。お気軽にお見積もりをご依頼下さい!

内装工事一式

ベーシック/コンドミニアム RM30,000〜
ベーシック/戸建て RM50,000〜
こだわり/コンドミニアム RM60,000〜
こだわり/戸建て RM100,000〜

追加工事

換気扇 RM600〜
網戸 RM300〜
エアコン交換 RM300〜
塗装補修一式 RM4,000〜

ジョホールバルではイスカンダル計画の進行とともに、これから多くの魅力的なプロジェクトの初期フェーズが完成していきます。
これまでオーナー寄りだった賃貸市場が、 徐々に借り手寄りにシフトしていくことも予想されます。
ぜひホワイトベイの内装・管理サポートで「選ばれるお部屋作り」を実現して下さい!

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