2017年最後のメールマガジンとなりました。
みなさまにとって、2017年はどのような1年でしたでしょうか。
来年のマレーシア行事カレンダーが出ておりましたので、ご紹介させて頂きます！

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これから移住をお考えの方へ、当社特選物件のご紹介です！
日本人オーナーの物件や、ハイセンスで質の高い内装家具の物件など。
ぜひ、ジョホールバルでの新居探しのご参考になさって下さい！

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スウェーデン家具量販大手のIKEAが
マレーシア国内3店舗目となるテブラウ店をオープンしました！
初日の開店を前に、店舗前では深夜から4000人の行列ができていたそうです！

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MM2H（長期滞在ビザ）でマレーシアに移住した外国人の
なんと40%が移住先にジョホール州を選択しているとのこと！
主に中国、日本、バングラデシュ、英国、イランから来ているとのこと。

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ジョホール州イスカンダル・マレーシアのメディニ経済特区で、
高層オフィスビル「メディニ9」が
来年第二四半期（4〜6月）に完成すると発表されました！

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「グリッド・サンウェイ・イスカンダル（GRID SUNWAY ISKANDAR）」
イスカンダルB地区で精力的にタウンシップ計画を進める
サンウェイ・グループが、新たなショップロットの販売をスタート致します！

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シンガポールのMRTとジョホールを繋ぐ移動手段として期待されている
高速輸送システム（RTS Link）に新たな進展です！
RTS Linkは、再来年の2019年に着工し、2024年の完成を目指します。

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今月7日、ジョホールで6店舗目となる
「イオンモール・バンダーダトーオン」が堂々オープン！
ジョホールにいらした際には、是非一度立ち寄られてみてはいかがでしょうか？

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人気のイギリス名門校・分校「マルボロ・カレッジ・マレーシア」でも、
この秋、学校説明会・学内見学ツアーが開催されます！
マルボロでは、学校説明会以外での学内見学を通常受入れておりません。
ぜひ、この機会にジョホールバルへ足を運ばれてみてはいかがでしょうか！

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今年の医療観光（メディカルツーリズム）の市場規模が
13億リンギ（約334億円）に達する見込みと明らかになりました！
前年の11億2,000万リンギから16％増える見通しとなります！

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フォレスト・シティーの免税店が続々オープン！
ジョホールバルで手頃な価格でお酒を購入できる注目スポットに！
今月末まで、免税価格から更に10％引きの特別価格のプロモーション中です！

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シンガポールとジョホールバルを結ぶ高速輸送システム（ＲＴＳ）が
2024年までに開通されることが両国閣僚によって発表されました！
ＲＴＳのデザイン、建設、資金調達、列車や路線・システムの
運営等を担うべく合弁設立に向けて協議中とのことです。

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ジョホール州・第一王女の結婚式が８月に行われることが今月16日、発表されました！
トゥンク・アミナー王女は、現在31歳。
ジョホール州スルタンの長女で、6人のご子息・ご息女の中で唯一の王女です。

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「そごう・マレーシア」が初のジョホールバル進出！
ＩＧＰコープがジョホールバルで開業する新たな商業施設
「ミッドバレー・メガモール・サウスキー」への出店が合意されました！

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アジア初！歴史あるアメリカン・ボーディングスクールが、2018年秋、ジョホールに開校！
ジョホール海峡に人工島を開発する巨大プロジェクト「フォレスト・シティー」。
その大きな目玉のひとつとして注目されているのが、
アメリカ伝統校「シャタック・セント・メーリーズ」の誘致です！

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マレーシアのクアラルンプール（ＫＬ）とシンガポールを結ぶ高速鉄道（ＨＳＲ）事業の
インフラ管理会社の入札に関する説明会が、今月5日、シンガポールで開催されました！
説明会は非公開で行われ、鉄道事業者などでつくる企業連合、土木建設、政府、金融機関、
技術コンサルタント、車両メーカーなどなんと165団体、約400人が参加しました！

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中国系不動産カントリー・ガーデン・パシフィックビュー（ＣＧＰＶ）は先月、
ジョホール州での都市開発事業「フォレスト・シティー」第２期を予定通り進めていることを明らかにしました！
投資額は、なんと12億リンギ（約311億円）！

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今年もジョホールバルで「盆踊り」が開催されます！
JAGAM（マレーシア元留日学生協会）主催で毎年恒例となっているジョホールバルの「盆踊り」。
ジョホールバル在住の日本人のみならず、地元の方々も多数集まる人気イベントに育っています！

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マレーシアのメディニ地区で７月からハイブリッド（ＨＶ）バスの試験導入が開始されます！
「日野モーター・セールス・マレーシア」と「三井物産」などが現地の開発事業者らと共同で、
イスカンダル・マレーシアのメディニ地区でのＨＶバス１台の試験導入を開始すると明らかにしました！

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アジア地域の統括業務をシンガポールからマレーシアに移転する多国籍企業が増えています！
主に、石油・ガス関連企業でこの傾向が目立っている模様です！
過去２～３年に多国籍企業の間で事業部や駐在員をシンガポールからマレーシアに移す傾向が加速。

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ジョホールバル移住をお考えの方へ、当社特選物件のご紹介です！
何より心強い日本人オーナーの物件や、ハイセンスで質の高い内装家具の物件など。
ぜひ、ジョホールバルでの新居探しのご参考になさって下さい！

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いよいよ今年９月、ジョホールバルに６つ目のイオンモールが登場します！
「イオンモール・バンダーダトオン」（仮）
立地は、コーズウェイリンク側CIQから車で10分ほどにある新規開発地区、「クンパス」と呼ばれるエリア。

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まもなく「ラマダン」と呼ばれる「断食月」が始まります！ 
「ラマダン」とは「断食をする月」という意味で、イスラムの暦で9月にあたる時期を指します。
このひと月の間（新月〜新月）、全世界の敬虔なイスラム教徒は飲食を絶つことが定められています。

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オフショア金融センターの1つである、マレーシア連邦直轄領ラブアン島の
ラブアン国際ビジネス金融センター（ラブアンＩＢＦＣ）によるセミナーが東京都内で開催されました！
テーマは、「自家保険会社（キャプティブ）を活用したリスクマネジメント」。

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日本政府、日本貿易振興機構（ジェトロ）などによる
「第３回高速鉄道シンポジウム」をＫＬ市内で開催されました！
鉄道や都市開発事業者や学識経験者などマレーシア人を中心に約600人が参加！
新幹線の安全性や技術、沿線の都市開発などについて意見が交わされました！

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マレーシア・ジョホール州で、ゴルフ場のコース設計を、米国の著名ゴルファー、
ジャック・ニクラス氏が担当することが分かりました！
すでに200エーカー規模の１つ目のゴルフコース開発が進んでおり、今年末に完成する予定のようです！
ＣＧＰＶは、３コースの開発にかかる費用は、３億6,000万リンギ規模になるとみています！

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地元大手デベロッパーのＷＣＴホールディングスは、マレーシア・ジョホール州ジョホールバルに
建設している商業施設「パラダイム・モール」を今年11月にも開業すると明らかにしました！
モールの外観もほぼ完成し、オープンに向けて大きな注目を浴びています！

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ロングステイ財団による「ロングステイ希望国・地域2016」が発表され、
今年も「マレーシア」が移住したい国「1位」に輝きました！
なんと、マレーシアは今年で11年連続の１位！
他の人気国の順位は年ごとに変動も多い中、非常に根強い人気を誇っています！

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これから移住をお考えの方へ、当社特選物件のご紹介です！
何より心強い日本人オーナーの物件や、ハイセンスで質の高い内装家具の物件など。
ぜひ、ジョホールバルでの新居探しのご参考になさって下さい！

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イスカンダル・マレーシアの人口が2025年までに300万人に増加する見通し！
これに伴い、イスカンダル地域開発庁（ＩＲＤＡ）は、
住宅を50万戸建設する必要があるとの見方を示しました！

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一定の条件を満たすことにより10年間の滞在許可を得ることができる
人気の長期滞在ビザ「マレーシア・マイ・セカンドホーム（ＭＭ２Ｈ）」。
そんなＭＭ２Ｈの経済効果（2016年）が、なんと29億リンギ（約730億4,800万円）だったことが分かりました！

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マレーシア政府が、外国人による不動産購入条件を変更する方針を示しました！
最低購入価格の引き上げなどを検討している模様です。
外国人の不動産購入条件がどこまで引き上げとなるかは不透明ですが、
「リンギ安」そして「条件引き上げ前」の今、ご検討頂く良いチャンスかもしれません！

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マレーシアのスランゴール州とジョホール州で５店舗を運営しているオートバックスが地場自動車整備学校に出資！
東南アジアでの優秀な整備士獲得とこう技術者輩出への貢献に意欲を示しました！
現地整備士の技術向上と合わせて、信頼できる技術者の集まる拠点作りが進むというのは、大変嬉しいニュースです！

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マレーシア・ジョホール州のジョホール海峡で進む人工島開発「フォレスト・シティ」事業について、
州当局は、完成後には年間約5,000万リンギ（約12億6,077万円）の税収を見込んでいるとの見解を示しました！
中国の不動産開発大手「カントリー・ガーデン・ホールディングス」が進めている一大プロジェクトです。

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「カザナ・ナショナル」が、レジャー・観光関連株式を上場する方針を発表しました！
「カザナ・ナショナル」のレジャー関連事業には、ジョホールバルで絶大な人気を誇る
「レゴランド・マレーシア・リゾート」や「キッザニア・クアラルンプール」などが含まれます。

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2017年、医療を目的にマレーシアへ渡航する人が、100万人を超える見込みです！
いま、国際社会の「人口増加」と「高齢化」により、
マレーシアの医療ツーリズムの需要が国内外で急速に拡大しています！

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「クレッシェンド・ヘルプ・インターナショナルスクール」が堂々開校致しました！
「クレッシェンド・ヘルプ」は、ジョホールとマレーシアで
定評のある２大教育グループがジョイントで手掛ける話題校！
イギリス式一貫カリキュラムと手頃な授業料が魅力です！

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2017年1月より、マレーシアではガソリンの小売価格が値上がりを続けています！
マレーシア国内の２月の燃油小売価格は、ＲＯＮ95ガソリンが2.3リンギ（約55円）、
ＲＯＮ97ガソリンが2.6リンギ、軽油が2.15リンギ。
燃料価格は国際価格に応じて決められ、毎月の燃料価格は各月初めに発表されています。

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プテリハーバーのランドマークとなっているシャングリ・ラ系列ホテル「ホテル・ジェン・プテリハーバー」が、
サンリオと提携し、東南アジアで初めてとなる「ハローキティ」をテーマにした宿泊ルームを発表！
ハローキティファンにとっては、宿泊でもハローキティを満喫できるスポットがさらに増えたことになりますね！

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2017年2月より、シンガポールへの車両通行料が値上げとなります！
シンガポールの陸上交通庁（ＬＴＡ）が今月16日、外国で登録された車両の入国に際し、
２月15日から新たな通行料「相互道路料金（ＲＲＣ）」を徴収すると発表しました。

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「アジアの教育のハブ」として進化を続けているジョホールバル・イスカンダルプテリ！
ジョホールバル初のカナダ系インターナショナルスクールとして人気を集めている
「サンウェイ・インターナショナルスクール」が、いよいよ来週月曜日（1月16日）より開校します！

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今月2日、待望の「パラゴン・インターナショナルスクール」が開校しました！
パラゴン・インターナショナルスクールは、英国ケンブリッジ式カリキュラム（IGCSE）を
ベースにシンガポールカリキュラムを取り入れた授業を展開するのが最大の特徴です！

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みなさまにとって、2016年はどのような1年でしたでしょうか。
いよいよ2017年！どんな1年になるのでしょうか！？
来年のマレーシア行事カレンダーが出ておりましたので、ご紹介させて頂きます！

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大和ハウス初の海外住宅がいよいよ販売へ！
ジョホールバルのメディニ経済特区「サンウェイ・イスカンダル」で、
待望のモデルハウス「サクラ・レジデンス」が公開されました！

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マレーシア、シンガポールの両政府が、クアラルンプールとシンガポールを
結ぶ高速鉄道（ＨＳＲ）事業の推進に正式合意！
合意書調印に立ち会った両国首相は、事業の推進が両国の絆を強化し、さらなる経済振興に結びつくと強調。
いよいよＨＳＲ事業が本格的に進むことになります！

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ロングステイ移住先として根強い人気を誇る「マレーシア」！
マレーシアの長期滞在ビザ　「マレーシア・マイ・セカンドホーム（ＭＭ２Ｈ）プログラム」
一定の条件を満たすことにより、最長10年間の長期滞在ビザを取得可能。

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スイスに本部を置く言語研修会社、ＥＦが実施した国別英語力ランキングで、
マレーシア人の英語能力がアジアで２位の水準に達していると発表されました！
アジアの教育のハブとなる日もすぐ目の前！

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ジョホールバル中心部で予定されている国際ビジネス地区
「イブラヒム国際ビジネス区（ＩＩＢＤ）」 開発計画の骨組みが、とうとう公表されました！
今月21日、ジョホール州政府系の投資会社ジョホール・コープ（Ｊコープ）が
ＩＩＢＤのロゴ発表に関する式典を開催。

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ジョホールバルとシンガポールの間に誕生した人工島「フォレスト・シティ」で、
次々と免税店やホテルがオープン！
不動産購入者をはじめ、多くの観光客が連日足を運び、大きな賑わいを見せています！

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イスカンダル・マレーシア、第３四半期の進捗が発表されました！
ジョホール州南部イスカンダル・マレーシアに対する今年７～９月の
新規投資額は、108億5,000万リンギ（約2,710億円）に上ったとのこと！

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マレーシア政府が11月１日から、シンガポールで登録された車両の南部ジョホール州への入境に
20リンギ（約500円）を課金する入国許可証（ＶＥＰ）発行システムを導入しました！
支払いには、マレーシアの非接触型自動決済カード「タッチンゴー」のシステムが使われます。

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イスカンダル・プテリ（旧：ヌサジャヤ）に無料シャトルバスが登場！
イスカンダル計画の開発中心エリアの移動が大変便利になりました！
イスカンダル・プテリの主要開発エリアを約50分で周遊できる便利な運行ルートとなっています！

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メディニ地区の中心に、「住居」「オフィス」「ホテル」「エンターテイメント」
を兼ね備えた次世代型総合施設が誕生しました！
タワーの中心に広がる「オアシス」と呼ばれる中庭は、まさに植物園とも言えるような自然が広がる美しい景観！
ウェルネスを体現した、リラクゼーション空間となっています！

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ジョホール州スナイの新インターチェンジ（ＩＣ）が10月８日に開通しました！
新インターチェンジは、スナイのブキアンバーに開設。
これによって、スナイ空港近くの工業団地「スナイ・エアポート・シティー」
から南北高速道に直接乗り入れることができるようになりました！

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いよいよ「ドトール・コーヒー」がマレーシアに進出します！
１号店は、なんとジョホール州テブラウの「イオンモール」内店舗になる見通しです！
ジョホールバルでも、手軽に日本人の口にも合う美味しいコーヒーが飲めるように！

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大好評のラマダ・スイーツ、人気の１ベッドルームがいよいよ残り８ユニットのみ！
ジョホールバルのシティエリアで2,000万円台からご投資可能！
今だけの１０％オフでご紹介致します！

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レストラン「ハードロックカフェ」を世界展開する
米ハードロック・インターナショナルは19日、マレーシア・ジョホール州デサルに、
リゾートホテル「ハードロックホテル」を開業すると発表しました！

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ナジブ・ラザク首相がタイを訪問し、プラユット・チャンオチャ首相との首脳会談において、
HSR計画に関して準備協議を開始することで合意に至りました。
今後のマレーシア・タイ間の協議にも注目していきたいですね！

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今年１～６月期の誘致投資額が、約177億リンギ（約4,500億円）に上ったことを明らかにしました！
上半期で最も投資額が大きかった分野は不動産市場で、全体の約60％を占めました。
大半が中国本土からの投資だったようで、次いで、製造業、サービス業と続いています。

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ジョホールバルへの教育移住を目指す方々に大変な人気を誇る
「マルボロカレッジ・マレーシア」が日本での学校説明会を開催！
日本に居ながら、マルボロカレッジを直接知ることのできる貴重機会です！
9月29日（木）19：00～

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テブラウ・シティ近隣に、新たなインターナショナル・スクールが誕生します！
「クレッシェンド・ヘルプ・インターナショナルスクール」2017年2月開校！
2,000人の学生を受入れ可能な、広大な新キャンパスでのスタートとなります！

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「エリーシア・パーク・レジデンス（The ELYSIA Park Residence）」が「タワーB」の予約販売をスタート！
外国人の購入額規制がなく、短期売買のリスクもないメディニ経済特区で
「完全家具付き」「利回り保証（６%×３年）」の物件を1,300万円台〜ご紹介可能です！

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マレーシア首都圏の高級コンドミニアム市場が低迷しているというニュースが入りました。
昨年のクアラルンプール（ＫＬ）のコンドミニアムの取引件数は前年比で8.3％減少。
取引額も11.4％の減少となっているとのこと。

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ジョホールバルに新たなインターナショナルスクールが登場します！
2017年１月開校「パラゴン・インターナショナルスクール（Paragon International School）」
スクール開校前の授業料割引も期限未定で実施されています！

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クアラルンプールとシンガポールを結ぶ高速鉄道プロジェクトが、実現に向けて大きく前進しました！
今回の覚書（ＭＯＵ）で両国政府は、2026年までの開業を目指すことで合意しました。
これを受け、市場関係者は一同にＨＳＲの駅周辺の不動産価格が上昇するとの期待感を示しています！

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マレーシア、シンガポールの両政府はクアラルンプール（ＫＬ）とシンガポールを結ぶ高速鉄道（ＨＳＲ）
開業時期について、2026年を目指すことを明らかにしました！
年内の正式合意を経て、両国の担当省庁による合同組織が来年に入札を実施する予定です。

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MM2Hを取得している外国人の子どもたちが、マレーシアの公立学校に通えるようになります！
今後は、中国語取得を主な目的とするマレーシア留学を検討する方も増えるのではないでしょうか。
今回のニュースは、そのためのひとつの扉が開かれた形といえるでしょう。

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シンガポールへの通勤を予定されている方に最適！
セントラルエリアCIQへのシャトルバス付き高級コンドミニアム登場！
今後、ますます人気の集まりそうなツイン・ギャラクシー、
賃貸だけではなく、投資をお考えの方にも最適です！

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夏休みの親子留学をご検討中の方に朗報です！
第２期のお申込み期間を延長決定！
まだ間に合います！ぜひこの機会にジョホールバルへ！

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美しいマリーナを見下ろす、豪華コンドミニアムでうれしい売却案件です！
キャピタルゲイン・インカムゲイン共に大きな期待が持てるプテリハーバーで、
銀行の評価額がRm1,000〜1,200/sqfと言われている物件！
なんと今回Rm800/sqfという大変魅力的な価格でのオファーです！

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ジョホールバルのヌサジャヤ地区が「イスカンダル・プテリ」地区という名称に改められました！
「プテリ」とは、マレー語で「王女」の意味。
「イスカンダル・プテリ」とは、新しい開発地域へのスルタンの想いが込められた名称なのかもしれませんね。

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６月１日より、いよいよマレーシアの「ごみの分別収集」が本格始動しました！
「ごみの分別収集」については、既に昨年９月から試験導入されていましたが、
まだ分別活動は徹底されていませんでした。
今後は、違反者への罰金最大1,000リンギ（約２万7,000円）適用されます。

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47カ国375店舗以上を誇る世界の「ＩＫＥＡ」が、いよいよ2017年末にジョホールバルに上陸！
ジョホールバルのインテリアスタイルに大きな影響を与えそうです！南部マレーシアでは初の第１号店となります！
待望の「ＩＫＥＡ・ジョホールバル」オープン、待ちきれませんね！

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高速鉄道（ＨＳＲ）ヌサジャヤ駅から徒歩圏内のプロジェクトが登場！
国内向けユニットの販売がスタートし、人気を博しています！
ヌサジャヤの新開発エリア「ゲルバン・ヌサジャヤ」最初の住宅プロジェクトです。

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シンガポールからの地下鉄（ＲＴＳ）駅へも徒歩圏内！
セントラルエリアで、うれしい利回り保証付き物件のご紹介です！
ご紹介可能ユニットも残り数ユニットとなりました！
ぜひこの機会にご検討下さい！

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無料のバスサービス「バス・ムアファカト・ジョホール」がスタート致しました！
運行時間は午前６時～午後８時となっています。
人口増加に向けて、準備が着々と進んでいる印象を受けますね！

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英国式デザインの街並を再現する高級住宅地「エコボタニック」。
EduCityに隣接するゲートコミュニティとして、ローカル、外国人問わず人気を集めているゲートコミュニティです！
全472ユニット中、約20％にあたるブミロット(※)がインターナショナル向けに再リリースです！

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メディニ経済特区、グレンイーグルス病院隣接の注目プロジェクトのご紹介です！
レゴランド、グレンイーグルス病院が徒歩圏内！
税金面での魅力はもちろんのこと、安全で閑静な住居を求める人たちに人気となりそうです！

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マレーシア・ジョホール州の過去5年間の製造業への投資額(認可ベース)が、
788 億リンギ(約2兆 1,573 億円)規模に上ったことが明らかになりました！
円高、そして緩やかな不動産市況の今こそ、ご投資のチャンスと言えそうです！

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メディニ経済特区内のホテルレジデンスとして大好評の売れ行きを誇る
Meridin @ Medini が、キャンセルユニットを再販売！
メディニ経済特区内の投資物件をお探しの方、利回り保証付き物件をお探しの方、必見です！

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今年の夏休みは、ジョホールバルで親子留学体験を！
今回は、ホワイトベイが独自に学校側と交渉し、２週間の親子留学プログラムを実現！
全２期、限定20組だけの特別プログラムです！
ぜひ、この貴重なチャンスをお見逃しなく！

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ジョホールバルへのアクセスとして、クアラルンプール（ＫＬ）経由を利用される方に朗報！
ＫＬトランジットの楽しみが増えました！
昨年５月に堂々オープンした「三井アウトレットパーク ＫＬＩＡ セパン」！

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マレーシアの銀行の定期預金利率は、3.5〜4.5％が一般的です。
日本の預金利率と比較すると、大変魅力的ですね！
マレーシアでの銀行口座開設をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談下さい！

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アジアの教育のハブとして成長を続けるジョホールバルのEduCity。
続々とイギリスをはじめヨーロッパ各国から有名大学の学部が集まってきています。
昨年９月、レディング大学のマレーシアキャンパスが開校。
そして今月、マレーシア校現地にてオープンキャンパスが開かれました！

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ジョホール海峡に人工島を開発する「フォレスト・シティ」事業にて３月６日、
グランド・オープニング式典が行われ、事業が正式に始動しました！
４つの人工島を造成するという大型プロジェクトです。
住宅や商業施設、ホテル、病院、学校、国際会議場などが各島内に建設される予定です。

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ラブアンは、コタキナバルのある東マレーシア・サバ州のすぐ傍にある小島です。
現在は、東南アジア唯一のオフショアセンターとして、世界の投資家達の人気を集めています。
そんなマレーシアのオフショア金融センターでの法人設立をホワイトベイがワンストップでサポート致します！

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これから移住をお考えの方へ、当社特選物件のご紹介です！
何より心強い日本人オーナーの物件や、ハイセンスで質の高い内装家具の物件など。
ぜひ、ジョホールバルでの新居探しのご参考になさって下さい！

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マレーシアの外国人向け長期滞在制度「マレーシア・マイ・セカンドホーム（ＭＭ２Ｈ）」の申請者が、
今年は前年比20％増加する見通しと予想されています！
ホワイトベイでは、ＭＭ２Ｈ取得をワンストップでサポート致します！

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ジョホールバルでの会社設立をホワイトベイがワンストップでサポートします！
ジョホールバルでの資産運用や事業進出をお考えの方、お気軽にご相談下さい！

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経済特区として人気の高いメディニ地区に新プロジェクトの登場です！
マクロリンク・グループ（中国）が初めてマレーシアで手掛けるプロジェクトです。
今回販売を予定しているのは、高層コンドミニアム2棟。
販売価格は約Rm 900/sqf〜、４月より販売開始予定です！

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ジョホールバルの中心に「ジャパン・ストリート」がオープン！
現地では盛大なオープニングセレモニーが開催されました！
「ジャパン・ストリート」に集まる日本料理店は7店舗。
ぜひ、ジョホールバルへお越しの際は、みなさんも足をお運び下さい！

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イスカンダル計画の中で最も大規模なプロジェクトとして注目を浴びる
「フォレスト・シティ」でコンドミニアムの販売がスタート致しました！
開発期間30年、総開発額6,000億リンギにおよぶ大型プロジェクトです。
ぜひ皆さんも一度、このイスカンダル最大のプロジェクトに足をお運び下さい！

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今年、投資家たちのアジア太平洋地域での不動産投資が拡大する見込みであることが、
米系不動産仲介コリアーズ・インターナショナルの調査で分かりました！
経済が好調なアジアへの投資に回帰するという予想もあるようです。

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マレーシア・クアラルンプールとシンガポールを結ぶ高速鉄道（ＨＳＲ）が、
各駅停車と特急の２種類のサービスを採用することが明らかになりました！
特急サービスはＫＬ～シンガポール間を約90分で結ぶ一方、各停サービスでは２時間前後となる予定とのこと。
ＨＳＲ停車駅の一つであるジョホールバル・ヌサジャヤ沿線でも中国の影響力が拡大しそうです。

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ジョホールバルとシンガポールを結ぶ国境橋での大渋滞が、今月半ば頃より深刻化しています。
先月フランス・パリで発生した同時テロを受け、年末年始を前に入国検査が強化されたと言われているのです。
この渋滞深刻化を受け、シャトル列車の本数増加計画が発表されました！

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好評を頂いておりましたラマダ・スイーツのブミロット(*)再販売がスタート！
インターナショナル向けに限定22戸が再リリースされました！
その上、最大10年間の利回り保証（6~7%）付き！低予算からご投資頂けるチャンスです！

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当社では、来春からジョホールバル移住をお考えの方からの視察ツアーや賃貸物件のお問合せが増えています！
ジョホールバルらしい、ゆったりとした南国生活をお楽しみ頂ける物件を多数ご紹介可能です！
ぜひ、ご予算や間取り、各種ご希望を添えて、お気軽にお問い合わせ下さい！

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シンガポール港に、いま貨物輸送需要の減少と、近隣港湾からの追い上げという向かい風が吹いています！
コンテナ貨物取扱量が、なんと前年同期比13％の減少という大幅減となったのです！！
ジョホール・タンジュンプルパス港の台頭!このシンガポール港の低迷の要因などを解説していきます。

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オースティンハイツの中心に、来年１月、いよいよ巨大なテーマパークが登場します！
ダイナミックなアクティビティが楽しめる3つの施設が融合したテーマパークです！
ゴルフ・リゾートも隣接する立地で、今後のビジネスの中心地としても注目されそうです！

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ヌサジャヤ・メディニ経済特区の中心に、待望の大型総合病院
「グレンイーグルス・メディニ病院」がオープン致しました！
コンドミニアムやオフィス棟の建設も進むメディニ経済特区の中で初の大型総合病院の誕生です！

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プテリハーバーの数ある物件の中でも注目の「サザン・マリーナ・レジデンス」。
こちらのメルマガでも何度かご紹介してきた当社おすすめ物件ですが、
いま、プテリハーバーの盛り上がりと共に、お問合せが増えております！

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日本式工科大と呼ばれる「マレーシア日本国際工科院」（MJIIT）の
第１期生73人の卒業式がジョホールバルで開かれました！
マレーシアが日本をモデルに経済発展などを目指す
「東方政策」から生まれた卒業生達の今後の活躍が期待されています！

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現地視察をされた方からも「ここに住みたい！」というリクエストが特に多い
プテリハーバーエリアですが、残念ながらこれまで賃貸物件はありませんでした。
そんな人気のプテリハーバーでのマリーナライフがいよいよ始まります！

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マレーシアの不動産開発大手、サンウエー・グループが手掛ける注目の大型開発事業
「サンウエー・イスカンダル」に、いよいよ戸建てエリアが登場！
「エメラルド・レジデンス」の案内が現地でスタートしています！

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娘が2歳の頃から持っている虫歯の詰め物が取れてしまい、
どこかデンタルクリニックに・・・と思いつつ、ずっとそのままで様子見になっていました。
そんな中、6歳になった娘と行ったデンタルクリニックご紹介します♪

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マレーシアのジョホール州へ進出を検討している中国企業が増加している模様！
ジョホール中華商工会議所（ＪＡＣＣＣＩ）が、中国起業招致に向けた取り組みを強化しています！
今後さらに中国企業の進出が後押しされることが期待できそうです！

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マレーシアの1人当たりの国内総生産（GDP）が、初めて世界平均を超えました！
2014年のマレーシアの国民1人当たりのGDPが1万830米ドル（約129万6,000円）となり、
世界平均1万804米ドル（約129万3,000円）を上回ったことを明らかにしました。

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新たなアジアの金融ハブを目指して開発の進む「メディニ経済特区」に注目の複合開発プロジェクトが進んでいます！
ホテルマネジメントでの５年間の利回り保障（６％）が最大の魅力です！
その他、14日間のフリーステイや、同ホテルグループで優待を受けられる会員権などうれしい特典も！

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タンジュンプルパス港（ＰＴＰ）の単月でのコンテナ取扱量が、80万ＴＥＵ以上となり、記録を更新しました！
フィートコンテナの輸出コストは、ＰＴＰが世界一安いと言われており。
このPTP内には「自由貿易区域（フリーゾーン）」が大きな魅力のひとつと言えるでしょう。

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2020年までに先進国入りを目指すマレーシアでは、イスカンダル経済特区のスマートタウン化を目指しています。
イスカンダル計画は、太陽光発電や省エネ家電、LED照明などの優れた日本の技術を活用した
「低炭素化社会」の実施例として注目されているのです。
我々日本人にとっては大変喜ばしい話題と言えるのではないでしょうか！

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マレーシアで生活をする上で唯一の懸念事項とされるのがこの時期に問題となる「ヘイズ（煙害）」
ジョホール州でも大気汚染指数（ＡＰＩ）で「不健康」水準が観測され、現地ではその対策に追われている状況です。
ヘイズ観測機器の提供や森林火災対策に携わる人材の育成を行うなど、積極的な支援策も実施しています。
今後、より根本的な解決に向けての取り組みがされることが期待されます。

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今年2015年は、2011年よりスタートした第２フェーズ締め括りの年です。
「インフラ整備」に重点を置いた第１フェーズに続き、
第２フェーズでは「不動産・商業施設の開発」が重点的に進められてきました。
そして、いよいよ来年より始まる第３フェーズでは、「ビジネス誘致・雇用拡大」が大きなテーマとなるのです！

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開発が進むジョホールバルでは、期待の新エリアに続々と新築物件が完成！
日本人オーナーの物件も増え、当社にも多数お声掛けいただくようになりました！
今回は、外国人向けの高級住宅地の日本人オーナー戸建て物件を一部ご紹介致します！

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昨年12月12日、対シンガポールドルで１シンガポール＝2.67リンギットとなり、33年ぶりの安値を記録。
リンギットがポンドに対しても急落し、物件購入価格が最大で35％跳ね上がったと言うのです。
しかしながら一方で、リンギ安はマレーシアに対する投資はチャンスと考えることができるのではないでしょうか。
現在、リンギ安によりジョホール州の埋立地への投資増が期待されています！

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注目のメディニ経済特区で新たなレジデンス・プロジェクト！
「エリーシア・パーク・レジデンス（The ELYSIA Park Residence）」が先週金曜にショールームをオープン！
外国人の不動産購入最低金額の規制のないメディニ経済特区で低予算からご投資できるチャンスです！

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例えば、東京都の一般的な水道基本料金は860円。
この基本料金に加え、利用量に応じて１立方メートルあたり22円〜404円が加算されていきます。
ジョホールバルの水道料金は、東京の1/3と言える金額になるのです！
東京や、お隣のシンガポールと比べると生活費をぐんと抑えることができるのがジョホールバルなのです！

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三井物産が、メディニを含むヌサジャヤエリアで、貸倉庫・工場の開発事業に乗り出すと発表！
また、完工後さらに４～５年かけて事業運営を軌道に乗せた後、ＲＥＩＴ化も検討しているとのこと。
日系企業誘致が活性化し、今後のヌサジャヤエリア開発からも目が離せませんね！

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利回り保証付き高級ホテルレジデンス「ラマダ・スイーツ」が、いよいよ8月1日より公式販売スタートとなります！
それに伴い、これまでみなさんへご案内してまいりました「早期購入者向け割引パッケージ」が終了致します！
18％の割引を含む、各種特典を受けられるラストチャンス！ぜひこの機会に、お早めにご検討下さい！

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7月27日（月）夜10時放送「未来世紀ジパング」にて、マレーシア特集！
イスカンダル計画が取り上げられます！ぜひご確認下さい！
※当社の視察ツアーについても一部取材されました。

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なんと早いことに、もう1週間前のお話に！
マレーシア人のサポーターさんたちも、シュートシーンになると「シンジ・カガワ―！！！」と叫んでいて。
またこのスタジアムでサッカーが見られたらうれしいなと思います♪

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ジョホールバルとシンガポールを結ぶシャトル列車の運行がとうとう今月1日より始まりました！
そんな注目のシャトル列車を当社スタッフがさっそく実際に利用してみました！
電車は4両編成で、シート数は268席、チケット販売数の上限は320枚まで。

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マレーシア三菱東京UFJ銀行がイスカンダル地域開発庁(IRDA)と業務提携に関する覚書を締結しました！
日系企業に進出がさらに促進され、各種サービス面での質の向上など、
日本クオリティの浸透も期待できるのではないでしょうか！今後の動向もさらに楽しみですね！

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「サザン・マリーナ・レジデンス」が先週、待望のショーギャラリーをオープン致しました！
高級志向のキッチン内装では、ドイツ製BOSHの家電も標準装備！
バスタブのあるコンドミニアムとしても珍しく、日本人好みのプロジェクトと感じます！

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ロングステイや教育移住を目的とした日本人のジョホールバル移住が増えています！
当社では、初めてのお部屋探しでも安心の日本人オーナー物件も多数ご案内中！
今回は、外国人向けの高級住宅地として人気の高いヌサジャヤエリアの日本人オーナー物件を一部ご紹介致します！

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ジョホール州ジョホールバルとシンガポールを結ぶシャトル列車の運行を７月１日より開始することを発表！
当初の完成予定2019年完工は難しく、2020年以降にずれ込むだろうとされています。
早急な渋滞緩和対策として​大変喜ばしいニュースといえるのではないでしょうか。

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大和ハウス工業が、いよいよマレーシアでの住宅開発を始動！
大和ハウスの参入で日本クオリティが導入されるとなれば、その人気上昇は必至ではないでしょうか！
発売が待ち遠しい限りですね！

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ジョホールバル・セントラルエリアのど真ん中！
Kam Long Restaurant！
ティスクエアの道沿いにある昔ながらの老舗カレー屋さんをご紹介します♪

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10年×6％の利回り保証付き物件で、失敗しない海外不動産投資！
ジョホールバルをはじめとする海外不動産物件の物件自体の価格上昇は確実です。
たとえ家賃収入がなくとも、海外不動産を持つだけで資産保全となるのです。

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ジョホールバル・セントラルエリアの高級ホテルレジデンス「ラマダ・スイーツ」
本日5月29日にショーギャラリーがとうとうグランドオープン！
早期ご契約者の方だけへの最大18％OFFのスペシャルオファーもまだ間に合います！

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​ジョホールバル・セントラルエリアに高級ホテルレジデンス誕生！
シンガポールへの玄関口となる地下鉄駅建設予定地まで車でたった５分の好立地！
最大10年間の利回り保証（6~7%）付きの特選物件です！
公式販売開始前だけのスペシャルオファー！ 最大18％OFFでホワイトベイがご案内致します！

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​現在、ジョホールバル不動産マーケットの動きは緩やかであると言われています。
州政府が昨年、外国人の住宅所有を制限するゾーンを創設する計画を発表し、
年内に詳細を決める予定となっていることなどにも言及し、政府の管理が十分に機能していると強調しています。
この低迷期はご投資にとって最高のチャンスと捉えられるかもしれません！

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​先日5月5日、シンガポールのリー・シェンロン首相とマレーシアのナジブ首相の直接会談が行われ、
二国間を結ぶ高速鉄道（HSR）敷設計画について、大きな進展が見られました。
具体的かつ着実に計画が進められている現状は大いに評価できるのではないでしょうか。
今後の進展がとても楽しみですね！

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大好きな大好きな韓国料理♪
ジョホールバルでも沢山の韓国料理屋さんを見つけることができます！
そんな中でも、このところよく足を運ぶ「名家」さんをご紹介します♪

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​いま、マレーシア・ジョホール州南部のイスカンダル・マレーシアにおける
不動産バブル崩壊の懸念が強まっています。
新たなジョホールバル不動産投資の大きなチャンスの波がやってくるでしょうか！
今後の政府の施策からも目が離せません！

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​マレーシアへの国外からの医療観光客は、
2020年に観光客総数の4.5％を占め、260億米ドルに達する見込みと言われています。
待望の日本人医師常駐のグレンイーグルス病院もヌサジャヤで今年中を目処にいよいよオープンの予定！
今後、イスカンダルの医療分野での盛り上がりからも目が話せません！

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お客様のご案内でも毎回訪れる。
「コタ・イスカンダル（Kota Iskandar）」。
心洗われる大好きなスポットのひとつをご紹介します♪

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​マレーシア連邦議会はこのほど、高速鉄道計画（HRS）建設に関連した予算を可決。
384億リンギ（約１兆2,560億円）という高額の予算で
いよいよ計画が本格的に始動することになりました！

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先日、視察ツアー中のランチでお客様と一緒にチョイスしてみた
「ハーバル・ジンジャー・ティー」。
East Ledang のクラブハウスレストランをご紹介します♪

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いま、ジョホール州南部イスカンダル・マレーシアが
東南アジア地域のデータハブになりつつあると話題になっています！
2013年のRM630万から26％増のRM795万を記録しているのです！

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ホワイトベイでも内装・管理サポートをスタート！
ミャンマーで展開してきたホワイトベイの内装事業スキルを生かし
オーナー様の賃貸運用をトータルにサポートしてまいります！

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再開発地域であるジュロン地区！
第2のオーチャードを目指しているとも言われ、
日々開発が進んでおり、いま大変注目を浴びています！

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イブラヒム・イスカンダル州王（スルタン）の戴冠式
いよいよ執り行われます！
特設ホームページも公開され、戴冠式に関する情報が掲載されています。

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マレーシア・ジョホール州の港、タンジュン・プルパス港！
東南アジアではシンガポール港に次いで2位、
単独港としてはマレーシア最大規模を誇っています！

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プライベートマリーナに面した最高の立地！
プテリハーバー注目の新商業施設「プテリコーブ・キーサイド」。
なんと3年間の高利回り保証（6.5％）付きでご紹介です！

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ヌサジャヤに進出した人気火鍋店でひな祭りパーティ！
ジョホールバルのおススメ料理をご紹介します♪

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ジョホールバルでの移住生活の中で最大の魅力のひとつ。
それは、1年中楽しめるプール！
とくに、コンドミニアムのプールはプライベート感覚を楽しめます♪

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ローカルのホーカーなどで注文できるドリンクをご紹介！
コーヒーとティーのミックスドリンク！
ぜひお試しください♪

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ひときわお洒落で高級感漂う人気のベイエリア「プテリハーバー」に待望の新プロジェクト！
「サザン・マリーナ・レジデンス」
ふたつのハーバーに挟まれた絶景の立地にレジデンスを含む高級複合施設が誕生します！

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教育のハブとして進化を続けているヌサジャヤエリアに、
2017年「サンウェイ・インターナショナルスクール」が開校予定！
ジョホールバル初のカナダ系インターナショナルスクールとして注目です！

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マレーシア・ジョホール州が、シンガポールの補完地から「競合地」へと変化の兆し！
製造・物流拠点の流出に続き、広い分野でイスカンダルが躍進中！

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日本人のご家族に大人気！
ゴルフ場を併設する高級住宅地「ホライゾンヒルズ」内コンドミニアムでの
体験ショートステイをホワイトベイがアレンジ致します！

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賃貸・購入共に大人気のホライゾンヒルズ！
ショップロット内で焼きたてのロティを朝食にいかがでしょうか♪

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ジョホールバルとシンガポールを繋ぐセカンドリンク付近に計画中の人口島「フォレスト・シティ」。
大規模埋め立てプロジェクトにいよいよ認可が下りました！

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日本人医師の常駐も決まっているグレンイーグルス・メディニ病院の
建設状況をレポート致します！

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原油安ショックとリンギット安により、マレーシア経済の状況が懸念されています。
これまで石油に依存していると考えられてきたマレーシア経済、
実際のところはどうなのでしょうか！？

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ジョホールバル・シティエリアの再開発が進んでいます！
コムタが新たなランドマークに、そして河川復元プロジェクトがいよいよ着工！
今後の街の変化がますます楽しみです！

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いよいよ今年の春、プテリハーバーからシンガポールまでのフェリーが就航予定！
ますます便利になるヌサジャヤエリア、注目です！

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マレーシア第二の都市ジョホールバルには、マレーシア各地から人が集まっています！
今回は、ジョホールバルでいただける美味しいペナンフードをご紹介します♪

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ジョホール州スルタンの戴冠式が予定される3月23日。
ジョホールバルはパブリックホリデーとなる模様です！

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マレーシアがアジアの教育ハブとして成長しています！
特にビジネス教育分野での飛躍は目覚ましく、
2020年先進国入りに向けて大きな役割を果たしそうです！

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ジョホールバルに日本人オーナーの本格イタリアンがオープン♪
ぜひ一度お試しください！

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メディニ経済特区で完成秒読みのコンドミニアム「1Medini」に
戸建て風ルーフガーデン付ユニット「1Medini Garden Villas」登場！
現地内見後にご購入可能な物件です！

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人気のプテリハーバーに、スーパーマンのショップがニューオープン♪
益々賑わいをみせるベイエリアをレポート致します！

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イスカンダルのもうひとつの目標「エコ社会の実現」に向け、
低炭素ヴィレッジ・プロジェクトがいよいよスタート！
今後のモデルともなるスキームが構築され、期待が高まります！

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ヌサジャヤエリアからもアクセスが良く、休日に多くの人が集まるステラモール。
今回は、そんなステラモールのフォーカセンターをご紹介致します！

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ローカル若者向けの就職フェアがジョホールバル市内で開催され、
なんと50社以上の企業から3,000もの求人案件が紹介されました！
イスカンダル計画による「経済効果＝雇用増加」に注目です！

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ブキッインダで楽しめるローカルフードをご紹介♪
日本に親しいオーナーが作る焼肉麺、ぜひトライしてみてください！

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イスカンダルのパインウッドスタジオにて、来年よりハリウッド映画の撮影がスタート決定！
いま、マレーシアがロケ地として注目される理由とは？
その優遇政策についてご紹介！

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ジョホールバルでダーツの楽しめるバーをご紹介！
ぜひチェックしてみてください♪

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2014年の「国際人材ランキング」において、マレーシアがアジアトップにランクイン！
人材育成を政策の柱に掲げるマレーシアの成果がここに！
イスカンダルへのさらなる投資意欲が期待できそうです！

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ジョホールバルでの洗車事情をレポート！
ぜひチェックしてみてください♪

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ブキッインダエリアにあるカフェをご紹介！
気軽に楽しめるカフェ、ぜひチェックしてみてください♪

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大人気ホライゾン・ヒルズに待望の新ショップロット計画！
多くの人で賑わった「ホライゾン・アベニュー」展示会の様子をご紹介致します！

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ジョホールバルで本格コーヒーが味わえるお洒落カフェをご紹介！
ぜひチェックしてみてください♪

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タマンモレックで大人気の火鍋屋が、いよいよブキットインダにもオープン！
大いに賑わう新店舗の様子をご紹介致します！

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いま、イスカンダルが企業誘致に沸いています！
世界最大手のマイクロソフト社がイスカンダルにデータセンター建設を予定、
今後の盛り上がりがさらに期待できそうです！

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大行列のできるフィシュヘッドカレー店をご紹介！
ジョホールバルで30年の歴史を誇る老舗の人気店です♪
シティスクエアからすぐ！ぜひ、お試しください♪

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ジョホールバルで車を運転するための方法、運転免許の切替え方法についてご紹介します。
隣国シンガポールでの運転する際の気を付けるべき点も要チェックです！

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ヌサジャヤエリアで日本スタイルの味を楽しめるカフェをご紹介！
ゆったりとした空間で、ぜひ癒しの時間を♪

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イスカンダル計画の中心的開発地域であるヌサジャヤエリア。
先日、そんなヌサジャヤの開発を紹介するヌサジャヤ・センターがリニューアルされました

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ヌサジャヤのパインウッドスタジオで撮影されているアメリカの海外ドラマシリーズ。
「マルコ・ポーロ」のオンエアがいよいよ始まります！

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イスカンダル計画の中でも最も注目を集めるヌサジャヤエリア。
そんなヌサジャヤのプロジェクトを一挙にご紹介するヌサジャヤセンターがリニューアルしました！

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イスカンダル計画の中心的開発地域であるヌサジャヤエリア。
先日、そんなヌサジャヤの開発を紹介するヌサジャヤ・センターがリニューアルされました！
次のヌサジャヤ開発を牽引する「ゲルバン・ヌサジャヤ」をご紹介致します！

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インドの光のお祭り「ディーパバリ」が盛大に祝われました！
多文化共存のジョホールバルらしい様子をご紹介致します♪

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BIRKENSTOCKのショップがシティスクエアにとうとうオープン！
さまざまなブランドがジョホールバルに進出、盛り上がりを見せています！

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先日10月13日、フジテレビ系バラエティ情報番組「マネースクープ」にて、
「月10万円で海外移住！最新穴場紹介」という特集でジョホールバルが紹介されました

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ブキッインダにあるアットホームな韓国料理屋をご紹介致します！
「名家　MYUNG GA」キムチが絶品、ランチもディナーもおススメです♪

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大人気プテリハーバーにあるお洒落カフェをご紹介！
ヨットハーバーの見えるテラス席で、本格カフェをぜひお楽しみください♪

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ヌサジャヤ地区で広大なタウンシップ計画を進めている「SUNWAY ISKANDAR」が、
いよいよレジデンスの販売を開始！「Citrin Residences」最新情報をお届け致します！

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ジョホールバルでのコンタクト購入事情と、
イオンモールの目の前、ブキッインダエリアでおススメの眼科眼科をご紹介！
ぜひチェックしてみてください♪

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ジョホールバルで大人気の「レゴランド」で新アトラクションが始まります！
「スターウォーズ」をテーマにしたアトラクションで
大人も子どもも楽しめる空間が広がりそうです！

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ジョホールバルとシンガポールを結ぶ地下鉄計画（RTS）ジョホールバル側発着駅の決定の
ニュースを受け、近隣プロジェクトへの注目が一気に高まっています！
今回は、中でも注目すべきプロジェクト「プリンセス・コーブ」についてご紹介致します！

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ジョホールバルのダンガベイエリアで大きな存在感を放つロブスターのモニュメント！
今回は、安くて美味しいシーフードレストランのご紹介です♪
海沿いの席で心地よく食事ができる、おすすめスポットです！

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ジョホール州の水道料金の値上げが報じられています。
日本に比べると随分と安いジョホールバルの水道料金ですが、
今後の生活に与える影響はあるのでしょうか？

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ジョホールバルとシンガポールを結ぶ地下鉄計画（RTS）の
ジョホールバル側発着駅の決定が報じられています！
今後のジョホールバルの発展のキーポイントともい言えるRTSの存在、期待が高まります！

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マレーシア・セランゴール州の外国人不動産購入最低金額の引上げが行われました。
今後のマレーシア不動産投資に与える影響とは？要チェックです！

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ジョホールバルの最大の魅力は、何といってもシンガポールへの近さ！
シンガポールへの車での越境方法について解説いたします！
ぜひチェックしてみて下さい♪

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ジョホールバルで中華系の大きなお祝いのひとつである「中秋節」
ジョホールバルならではの風習をお届けいたします！

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今年の12月より、マレーシアで5年間のマルチビザの申請が可能になります！
マルチビザのイスカンダルへもたらす影響とは？
ぜひチェックしてみて下さい♪

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雨季が近づいてきたジョホールバルで集中豪雨による道路封鎖！
現地でのリアルな生活の様子をご確認下さい！

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ジョホールバル・ブキットインダにある日本食レストランをご紹介！
うどんが美味しいレストラン、ぜひお試しください♪

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ジョホールバルでタクシーをうまく活用！
ジョホールバルタクシーの特徴や注意点などをまとめました！
ぜひチェックしてみて下さい♪

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ジョホールバル・ブキットインダにオープンした日本食レストランをご紹介！
イオンの目の前にあるレストラン、ぜひお試しください♪

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プテリハーバーで大人気の「サンリオ・ハローキティ・タウン」にて
10月31日～11月2日の3日間、ハローキティ誕生40周年イベントを開催されます！
今まで以上の賑わいを見せることが予想されます♪

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ジョホールバルのセントラルで若者に大人気のショッピングモール「KSL」
「KSL」にある美味しい飲茶店「大上海」をご紹介致します！

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メイドを依頼するのが一般的なジョホールバル。
移住生活で大きな力となってくれるメイドの活用法とその注意点をご紹介致します！

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ペガサスインターナショナルスクールで8月18日～21日の4日間の日程で
開催されたサマースクールの様子をご紹介！
ジョホールバルのインターナショナルスクールを
実際に体験した子どもたちの様子をレポート致します！

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7月よりプレオープンした「ダブルツリー・バイ・ヒルトンホテル・ジョホールバル」。
さっそく大人気のヒルトンホテルのランチビュッフェをご紹介致します！

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完全な車社会であるジョホールバル。
毎日お世話になるであろうガソリンスタンドの状況は大変気になりますね！
日本とはちょっと異なるジョホールバルのガソリン事情をご紹介致します！

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ジョホールバルへの移住に安心感を与えてくれる「イオンモール」という存在。
今年マレーシア進出30周年を迎える我らが日本ブランドをご紹介致します！

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不動産投資成功の鍵を握るとも言える、人口の増加と就労人口の増加。
イスカンダル計画のもと、着々と人口が増えているジョホールバルの様子をお伝えいたします！

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ブキッインダでお魚鍋を頂けるお店をご紹介！
安くておいしいローカル店、ぜひお試しください♪

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イスカンダルへの2006年から14年６月末までの累計投資誘致額が
1,462億リンギットに達したというニュースが先週報道されました！
想像以上の成果を上げていると感じられるイスカンダル計画。
今後の展望についてお届けいたします♪

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ジョホールバルで短期留学が可能なスクールをご紹介！
ホワイトベイが、オーダーメードの移住体験をご提案します♪
お気軽にお問合せ下さい！

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ジョホールバルの大人気高級住宅地、ホライゾン・ヒルズに素敵なグロサリーがオープン！
無添加・オーガニックの食材から、日本食材まで。
ますます住みやすさを増すホライゾン・ヒルズに大注目です！

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ジョホールバルの旧ランドマークがリニューアルオープン！
まだまだ完全なグランドオープンまでは時間がかかりそうですが、
今後のジョホールバルシティエリアの盛り上がりに期待が高まります！

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待ちに待った「Ｈ＆Ｍ」がジョホールバルに上陸！
ショッピングの中心地シティ・スクエアが益々盛り上がりを見せています♪

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イスカンダル計画成功の鍵を握るファクターのひとつ、
バス高速輸送システム（BRT）についてご紹介いたします！
ジョホールバルの公共交通機関の今後の発展に大注目です！

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乗客280人･乗員15人を乗せたマレーシア航空の旅客機が、ウクライナ東部で墜落したというニュース。
ウクライナ東部ドネツク州で旅客機の残骸が見つかり、旅客機は撃墜されたとみられています。

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イスカンダル計画成功の鍵を握るファクターのひとつ、
高速鉄道プロジェクトについてご紹介いたします！
シンガポールとジョホールバルを結ぶ2つの鉄道計画をご確認下さい！

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医療水準の高さと医療費の安さには定評のあるマレーシア。
では、ジョホールバルの医療事情は実際どうなのでしょうか？
今回は、ジョホールバルの医療の現状と今後の展望についてお届けいたします！

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マレーシアナンバーの車がシンガポールへ入国する際、VEP（車両通行料）の支払いが必要です。
そのVEP料金引き上げに関するニュースをお届けいたします！
ジョホールバルとシンガポールのアクセスはイスカンダル計画においても重要なポイント。
要チェックです！

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いよいよジョホールバルではラマダン（断食月）が始まりました！
ムスリムの方たちにとって神聖な時期、私たち外国人が気を付けるべきこととは？
ぜひ、チェックしてみてください！

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夏休みにジョホールバルで貴重なインターナショナルスクール体験をしてみませんか？
サマースクール情報をお届けいたします！
ぜひチェックしてみて下さい！

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教育移住先として注目されるジョホールバルについて、4回のシリーズでお届け!
最終回の今回は、移住計画をスムーズに進めるポイントについてお伝えいたします！
移住計画を立てるにあたり、何を気を付ければいいのか？ぜひチェックしてみて下さい！

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ジョホールバル、ヌサジャヤ地区の食の中心地ブキッインダの人気飲茶店をご紹介！
ローカルの人たちに愛される味を、ぜひ皆さんも試してみてください♪

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ジョホールバルのシティ・スクエアに「H&M」がオープン予定！
ユニクロオープンに引き続き、うれしいニュースです♪
ますます盛り上がるジョホールバル、楽しみですね！

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教育移住先として注目されるジョホールバルについて、4回のシリーズでお届け!
第3回目の今回は、ジョホールバルの教育環境の利点についてお伝えいたします！
ジョホールバルの一体何が教育移住先として人々を魅了するのか？ぜひチェックしてみて下さい！

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マレーシアのガソリン値下げのニュースが届きました！
エネルギー料金の値上げニュースが続く中での、うれしいニュースですね！
シンガポール車を利用される方にとっては朗報です！

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教育移住先として注目されるジョホールバルについて、4回のシリーズでお届け!
第2回目の今回は、現代社会における国際教育の重要性についてお伝えいたします！
なぜ今、国際教育が必要なのか？ぜひチェックしてみて下さい！

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先月シティ・スクエアにオープンしたジョホールバル初上陸のユニクロ！
日本では気づかなかった、ユニクロの偉大さを発見！
ジョホールバルでもユニクロが大きな存在となること間違いなしです！

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エアアジアが、期間限定のスーパーセールを開始！
マレーシアへ気軽に足を運べるチャンスです♪
1週間限定セールですので、この機会をお見逃しなく！！

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教育移住先として注目されるジョホールバルについて、4回のシリーズでお届け!
第一回は、国際教育のハブとして機能し始めたジョホールバルの現状をお伝えいたします！
ぜひチェックしてみて下さい！

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イスカンダル計画に用意された、新しい免税特区についてご紹介いたします！
この優遇措置により、多くの企業がイスカンダルへ進出してくることが期待できます。
ぜひチェック下さい！

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ジョホールバルのおにぎり専門店をご紹介！
昨年末にオープンしたモレックエリアのおにぎり店をスタッフが体験！
いざという時に、慣れ親しんだ味を手軽に買えるうれしさ。
ジョホールバルの日本文化の浸透に目が離せませんね♪

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ジョホールバルの東寄りベイエリアにある美味しい韓国料理店をご紹介！
シンガポーリアンも御用達！ZONホテル近隣の賑やかなエリアで本格的な味を楽しめます♪

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中国華為（Huawei）がメディニにオフィスを置くことを決定しました。
魅力的なメディニ地区の優遇措置と、メディニ地区への企業進出がもたらす不動産投資への影響とは？
ぜひチェックしてみてください！

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去る15日、とうとうジョホールバル・シティスクエアに「ユニクロ」オープン致しました！

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「Tanjung Pelepas港（PTP）へのアクセス」は、
テックパーク成功の鍵を握る立地的好条件のひとつとして挙げられています。
では、この「PTP」にはどんなメリットがあるのでしょうか？
テックパークとメディニ地区不動産の関係と合わせて考察していますので、ぜひご一読ください♪

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ジョホールバルで見かけるエレベーター。
日本と変わりない、一見普通のエレベーターですが、利用してみるとハッと驚かされることも。
そんなジョホールバルのエレベーター事情についてスタッフが綴ります♪

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ジョホールバルでおススメのステーキハウスをご紹介！
海外では日本と同じクオリティの接客サービスのお店を探すのはなかなか難しいものです。
今回ご紹介するステーキハウスは、スタッフの対応が素晴らしくリピート間違いなし！
ぜひチェックしてみてください♪

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ヌサジャヤ地区に建設中の「ヌサジャヤ・テックパーク」が注目を浴びています。
先週東京で開催されたアセンダス主催セミナーには約200人もの人が集まり、その関心の高さを物語っています！
ヌサジャヤ・テックパーク開発の及ぼすジョホールバル不動産投資への影響とは？
今週のコラムもぜひチェックしてみてください！

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いよいよ、ジョホールバルにもユニクロがオープン致します！
ショッピングの中心地シティ・スクエアに5月15日オープンです！

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弊社では、「まずは賃貸で移住をしたい」とお考えの方に
賃貸物件探しのサポートも致しております。
今回は大人気 horizon hills（ホライゾン・ヒルズ）内のコンドミニアムへ
お客様をご案内させていただいた様子をお伝え致します！
賃貸仲介をご希望の方も、ぜひお気軽にお問合せ下さい！

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ジョホールバル Austin Heights エリアのおしゃれな一軒家カフェをご紹介！
開放的な敷地に一軒家スタイルのショップが立ち並ぶ、ジョホールバルの中でも特に高級感溢れるエリア。
中でも今回ご紹介するカフェは、ミュージックスクールやブティックも併設する特別な空間です♪
ぜひ、チェックしてみてください♪

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「外国人不動産購入最低価格引き上げ（RM100万以上）」がいよいよ目前に迫ってきました。
そんなジョホールバル不動産投資を検討中の皆様へ朗報です！
5月1日以降も、すべてのエリアでこれまでのRM50万からのお値段で物件を購入できる可能性が高まっています！
「DO」新制度の導入についての詳細レポート、必見です！

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おすすめ物件を4件追加！
いま大好評販売中の「Paradiso Nuova」「Setiasky88」「Puteri Cove」「TRI Tower」
それぞれの魅力をご紹介します！

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マレーシアでメジャーな飲み物と言えば「ミルクティー」。
ジョホールバルで美味しいミルクティの飲める大人気のお店をご紹介！
ぜひ、みなさんも常夏のジョホールバルでミルクティーにトライしてみてください♪

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4月の気になるマレーシア国内のニュースをお届けいたします！
MH370墜落事件から間もないマレーシア航空での機体破損事故や、
マレーシアとシンガポールを結ぶ高速鉄道の終着駅候補発表など。
最新ニュースをぜひチェックしてみてください！

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昨年の今頃と比べ、随分と活気を帯びてきたヌサジャヤ地区。
飲食店・商店が増え、空きテナントが次々と埋まってきただけではなく、
これまで閑散としていたコンドミニアムも、この1年で一気に満室となっている現状です。
今回はヌサジャヤ地区で代表的なコンドミニアム「Ujana」の賃貸状況を例に取り、
今後のジョホールバル不動産におけるインカムゲイン（家賃収入）の展望について考察致します！

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ジョホールバルのかわいいベジタリアンカフェをご紹介！
ジョホールバル中心地・KSLシティモール内のおしゃれなベジタリアンカフェ「beyond veggie」。
添加物ゼロで、とても広々とした空間なので、お子様連れにもうれしいですね♪
食事メニューもとても豊富、ディナーにも最適です！

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車社会のジョホールバルでは、日本と比べ値段の安いタクシーを活用するのも大変便利です。
現地在住のスタッフが、ジョホールバルのタクシー事情や、タクシーにまつわるエピソードをご紹介！
手軽にタクシーを手配できる現地で御用達のスマホアプリなど、情報満載です！

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低炭素社会実現に向けた実行計画
「マレーシア・イスカンダル開発地域における2025年に向けた低炭素社会ブループリント」
京都大学やマレーシア工科大学などの国際研究チームが策定してきたこの計画が、
イスカンダル地域開発庁の公式な計画文書として正式に承認されました。
急速な開発・発展の中にあるジョホールバルでは、環境への配慮も大きな課題と言えます。
イスカンダル計画が、アジア諸国の低炭素都市づくりのモデルケースとなることが期待されています！

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マレーシアとシンガポールを繋ぐコーズウェイリンクにて、
審査を受けずに突破するという事件がこの2か月の間に2件発生しました。
この影響で、イミグレーションの渋滞が起こり、越境者を悩ませています。
今回の事件とその後の渋滞状況から、今後のイスカンダル計画への影響を考察致しました。

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世界が固唾を呑んで見守っていたマレーシア航空機失踪事件の行方。
昨夜、マレーシア・ナジブ首相が墜落との見解を発表しました。

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マレーシア航空機 MH370便の失踪から早くも2週間以上が経とうとしています。
ジョホールバルのショッピングの中心地・シティスクエアでは、
そんな MH370便の無事を祈るメッセージブースが設けられています。
多くの人の祈りが沢山込められた神聖な空間をレポート致します。

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ジョホールバル・イスカンダル地区への新規参入、新規開発の話題が続々とニュースになっています！
大手デベロッパーのヌサジャヤ地区、ダンガ・ベイ地区での複合開発や、
チョコレート会社ハーシーのセナイエリアへの工場開発など。
さまざまな盛り上がりを見せるジョホールバルで、ぜひお客様に合った投資プランをご検討ください！

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ジョホールバルの Bukit Indah（ブキッインダ）のフォーカセンターをご紹介！
フォーカセンターでは、約100円台からボリューム満点の食事が可能。
夜になると夜市でお店の数も増え、大変賑わいます。何を食べようか迷ってしまうほど。
みなさんも、ぜひお気に入りのお店を見つけて楽しんでみてください！

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マレーシア・ジョホールバルで暮らしていく上で避けて通ることのできない「ヘイズ（Haze）」。
今年もヘイズの季節がいよいやってきたようです。
現地在住のスタッフが、ヘイズの現状とリアルな声をお届けいたします！

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まだまだ住人が少ないとされるヌサジャヤエリアですが、イギリス系映画制作スタジオ「パインウッド」の存在は
今後のインカムゲイン（家賃収入）を考える上で、とても大きな存在となりそうです。
実際の物件セールスギャラリーで耳にしたお話しをご紹介いたします！
今後のメディニ地区をはじめとするヌサジャヤエリアへの展望に期待が高まります！

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ピンクや白の花が咲き、日本の春を思わせるような景色のジョホールバル。
今月・来月は視察ツアーのハイシーズンで、沢山のお客様をジョホールバルへお迎えしております。
当社スタッフが、そんな視察の様子を綴っております。
視察ツアーをお考えの方、まずは、お気軽にお問合せ下さい！

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これまで話題となってきた各種マレーシア政策についての最新ニュースをお届け致します！
「政策金利の引上げについて」「新生活支援スキーム」「高速料金の値上げについて」
現地からの最新ニュースをご確認下さい！

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ジョホールバルでも展開されているイギリス系スーパー「TESCO」
今回はジョホールバルシティエリアにあるKSLショッピングモール内のTESCOをご紹介！
日用雑貨品が安く手軽に手に入るTESCO、ぜひ皆さんもご利用ください！

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マレーシア航空ボーイング777－200型機の「MH370便」が3月8日
マレーシアの首都クアラルンプールから中国の北京に向かう途中で消息を経つという
ニュースについてお届けいたします。

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かねてより話題となっていた外国人不動産購入最低価格の引上げが「本年5月1日から」と決定！
5月1日以降からは、外国人が購入できる物件は100万RM以上のものが対象となります。
この制度改正により、ジョホールバル不動産投資にどんな影響があるのでしょうか？
当社の見解と共に、最新のニュースをお伝えいたします！

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マレーシア・ジョホールバルの気になるニュースをまとめてお届け！
「ジョホール州の給水制限」「外国人不動産購入最低金額変更の発表」「ヌサジャヤ地区・魚の大量死」など。
現地最新ニュースをぜひチェック下さい！

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ジョホールバルで火鍋の虜になってしまったスタッフがおススメの火鍋店をご紹介！
多文化共生のジョホールバルらしく、スープのスタイルや味によって好みのお店も様々。
ぜひ、みなさんもお気に入りの火鍋店を見つけてみてください！

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ジョホールバルの地元で大人気のハンバーガー屋さんの行列にスタッフが潜入！
マレー語表記でメニューも分かりませんが、こんな時こそ地元の方との会話に花が咲くもの♪
そんなジョホールバル現地での日常をお届けします！

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ジョホールバルで夜遅くまでじっくりとお酒を楽しめるスポットをご紹介！
スタッフお気に入りのエリア「Sutera Mall（ステラ・モール）」にあるビアハウス。
ぜひ皆さんもお試しください♪

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ジョホールバルのあちこちで見かけられる“火鍋屋さん”。
スタッフが子連れでローカルの火鍋屋さんに挑戦してみました！
バイキング形式で豊富な食材、大満足の火鍋スタイルはとてもおススメです！
ジョホールバルへお越しの際は、ぜひ皆さんもトライしてみてください♪

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ジョホールバル・NUSAJAYA（ヌサジャヤ）エリアに、日本人テイストのカフェがオープン♪
木のぬくもりを大切にしたインテリアと、優しいお味のケーキたち。
そして、子どもたちが喜ぶこと間違いなし！店内に散りばめられた動物たちのキャラクター♪
これまでNSAJAYAエリアにはなかったテイストのカフェです、ぜひ親子連れでお楽しみください♪

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ジョホールバルでは、街のあちこちで韓国料理店をたくさん見かけることができます♪
日本の韓国料理店と、ジョホールバルの韓国料理店に何か違いはあるのでしょうか？？
スタッフが現地で人気の韓国料理店での体験をご紹介します！

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ジョホールバルの不動産物件ではプロパンガスが主流。
実際にジョホールバルで生活するには、ガス代はどれくらい？使い勝手はどうなのか？
現地在住のスタッフが、そんなみなさんの素朴な疑問にお応えするべく、日常を綴ります♪
ぜひチェックしてみてください！

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昨年8月にオープンしたジョホールバルのダンガベイ・カントリーガーデン！
大人気のダンガベイエリアは今まさに開発まっただ中。
次々とおしゃれなお店やプレイスポットが出来上がり、これからの期待が膨らみます♪
南国らしいリゾートな雰囲気を味わえるダンガベイ・カントリーガーデン、要チェックです！

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ジョホールバルのダンガベイ・カントリーガーデン内にあるおしゃれなブックカフェをご紹介！
ベイエリアらしい海を感じられる素敵な空間で、本を読みながらおいしいコーヒー＆スイーツを♪
子連れにも優しい作りの店内は、広々としていてとても癒されます♪
ぜひダンガベイへ遊びに行かれる際はチェックしてみてください！

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ジョホールバルでおいしい焼き鳥を食べられるお店をご紹介いたします！
ジョホールバルはシンガポールに比べて美味しい日本食屋さんは少ないイメージがありますが、
イスカンダル計画も日々進行し、どんどんと日本人が楽しめるお店が増えています！
ぜひチェックしてみてください！

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みなさま、どんなバレンタインをお過ごしでしょうか？
ジョホールバルやシンガポールでは、バレンタインの風習は日本とは少し異なるようです。
そんな現地ならではのバレンタインの様子をお伝えいたします♪

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ジョホールバルでおススメのタイ古式マッサージをご紹介いたします！
マッサージに関しては、日本よりも安く、高い技術レベルのものを受けられる魅力満点のジョホールバル！
日頃の疲れを癒したり、日々のメンテナンスにも。
ジョホールバルで、ぜひマッサージをお楽しみください♪

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ジョホールバルのお隣シンガポールで、
大人が大いに楽しめるシュールなテーマパークをご紹介いたします！
その名も「How Par Villa 虎豹別野」（ハウパーヴィラ）
中国の伝説や神話をモチーフとした園内の展示を、ぜひお楽しみください♪

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「不法就労者の一斉取締り」「小切手手数料の値上げ」「コンビニ宅配サービス開始」「デング熱」
今回は、ジョホールバルへの移住をお考えの方に、ぜひチェックしていただきたい内容をまとめました。
ジョホールバルでの生活に関わる最新ニュースをお届けいたします！

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旧正月に続き「福建の天皇誕生日」のお祝いが最高潮に。
ジョホールバル・シンガポールでは、まだまだ賑やかな日々が続いています！
さて、弊社オフィスのある Tanjong Pagar はシンガポールの中心地。
とても魅力的な飲食店が軒を連ねています。
今回はスタッフ行きつけのベトナムレストランをご紹介いたします！

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何気なく足を運ぶ本屋さんにもジョホールバルらしさが溢れています！
本屋さんでの斬新な本の陳列と、現地幼稚園に通う子どもの本にまつわるエピソードをお届けします♪

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ベジタリアンのスタッフが、ジョホールバルでおいしいオーガニック豆乳を買えるお店をご紹介！
ジョホールバルにすでに5店舗展開しているイオンモールには、
オーガニック専門店も多数入っており、安全な食材を手軽に手に入れることができます♪
多様な生活スタイルを可能にするジョホールバルの様子を、ぜひ感じてみてください！

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ジョホールバルのおすすめネイルサロンをご紹介！
ジョホールバルのネイルアートの技術に関しては、日本やシンガポールに比べ、
まだまだそれぞれのネイリストによりスキルの差が大きいことは否めません。
けれど、何といってもジョホールバルのネイルはとってもリーズナブル！
ぜひ、お気に入りのネイリストさんを見つけて楽しんでみてください♪

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旧正月ホリデー後のお仕事初め。
シンガポールの街にはライオンダンスの太鼓の音が鳴り響き、まだまだ旧正月気分は続いていました！
イミグレーションの渋滞の様子や、多民族国家らしい街の姿など。
ジョホールバルとシンガポールを行き来するスタッフが、リアルな情報をお伝えいたします！

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マレーシアと同じく、多文化共生の豊かさを誇るシンガポール。
今回は、そんなシンガポールのアラブストリートについてご紹介いたします！
中でも「ハジ・レーン通り」は若者にも大人気のエリア。
モスクから、古着屋さん水タバコを嗜めるカフェまで、アラブ文化を満喫できます♪。
ぜひ、チェックしてみてください！

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ジョホールバルでは晴れて旧暦の新年を迎え、盛り上がりが最高潮に！
街中に響き渡る花火と爆竹の音、初めて経験する方には大きなカルチャーショックかもしれません。
中華系マレーシアンにとって最大のイベントであるチャイニーズニューイヤー。
ここでも、多文化共生というマレーシアのお国柄を肌で感じられます。
そんなマレーシア・ジョホールバルの新年の様子をお伝えいたします！

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「外国人の不動産購入最低価格の引上げ」は一体いつからスタートなのか？
ジョホールバルへの移住・不動産投資をお考えの方みなさんが
その動向を固唾を呑んで見守っていらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、そんな注目の「引上げ時期」について現地でヒアリングした最新情報をお伝えいたします！

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シンガポールのおススメローカル店をご紹介いたします！
休日のショッピングや、お仕事の合間にぜひ立ち寄っていただきたい人気店ばかり。
ジョホールバルに居住するメリットのひとつは、
こうしたシンガポールでの街遊びを気軽に楽しめるということ！
ぜひ、チェックしてみてください！

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チャイニーズ・ニューイヤーの雰囲気に沸く現地より、
気になるニュースを各種まとめてお届けいたします！
投資＆ビジネス環境ランキングでマレーシアが上位にランクインするなど、
今後もジョホールバルへの注目が集まることが予想されますね。
ぜひ、最新のニュースをご確認下さい！

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いよいよ新年度が始まり、昨年末に飛び交っていたニュースも現実のものとしてスタートしました。
「エネルギー料金の値上げ」「外国人の不動産購入最低価格の引き上げ」「休日変更」など。
実際の制度変更後の現地の様子をリアルにお伝えいたします！

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ジョホールバル・セントラルエリアの中心に目下建設中のTRI TOWERのご紹介です！
TRI TOWER の特徴は、何といってもシンガポールへの抜群のアクセス環境！
シンガポールへの窓口 JB SENTRAL まで徒歩10分という好立地のため、
シンガポールへの通勤も、ショッピングも大変便利で注目されています♪
シティライフを楽しみたい方へおススメの物件です！

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同じ左ハンドルとはいえ、何かと日本と異なるジョホールバルの道路交通事情。
うっかり駐車違反の切符を切られてしまったスタッフが、その様子を綴ります！
ジョホールバルでの生活では車が欠かせないだけに、
ぜひ皆さまにも現地の運転マナーなどの状況をチェックしておいていただけたらと思います！

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いま大注目のメディニ地区物件「PARADISO－NUOVA－」のご紹介です！
経済特区として開発の進むメディニ地区。
外国人不動産最低購入金額の縛りがないという観点からも大変注目されています。
今回ご紹介の「PARADISO－NUOVA－」は全戸にブランド家具付き、戸別エレベーター付きの高級コンドミニアム。
現在 早期予約割引実施中 です、ぜひお早目にお問合せ下さい！

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2014年が明け、いよいよジョホールバルの休日変更が施行されました！
ジョホールバルの休日は「金曜と土曜日」となり、「日曜」は平日に。
まだまだ慣れない新しい曜日感覚に戸惑いながらも、
弊社スタッフが現地での「仕事と子育ての両立」に奮闘中！
変わりゆくジョホールバルのリアルな様子をお届けいたします♪

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新年あけましておめでとうございます。
昨年中は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。
本年も、引き続きご愛顧いただきますよう心よりお願い申し上げます。

いよいよ2014年が幕を開けました！
みなさま、どんな年末年始をお過ごしになられたでしょうか？
シンガポールでの年末年始の様子を弊社スタッフがお届け致します♪

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常夏のシンガポールとマレーシア。
一体どんなクリスマスとお正月になるのでしょうか？
日本とは一味違う、シンガポール・マレーシアの年末年始の様子をお届けいたします♪

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常夏のマレーシア・シンガポールでも、クリスマスの賑わいが最高潮に！
今回は、シンガポールにあるナチュラル系おもちゃ屋さんをご紹介いたします♪
木のおもちゃや、ヨーロッパ製の玩具をお探しの方は、要チェックです！
ジョホールバルから車で30分ほどのシンガポール。
週末は、大切な人へのプレゼントを買いに大都市を散策するのもおススメですよ♪

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ジョホールバルでドイツビールを楽しめるレストランをご紹介！
種類豊富なお酒と、本格的な絶品ソーセージ、ボリューム満点のお肉料理たち♪
店内では、ビリヤードを楽しむこともできます♪
週末にご家族と一緒に、会社帰りにお友達と…など、いろいろなシーンで大活躍間違いなしのレストランです！
ぜひチェックしてみてください！

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ジョホールバルのすぐお隣、シンガポール。
便利なアクセスで、通勤の方はもちろん、休日はシンガポールでショッピングする方も沢山。
今回は、そんな気軽に楽しめるシンガポールのおすすめローカル店をご紹介！
絶品のバターチキンカレーに、ヘルシーなヨントンフーと本格的麻婆豆腐！
ジョホールバル不動産視察の際に訪れてみるのはいかがですか？要チェックです！

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新年度を前に、マレーシアでは様々な制度変更のニュースが飛び交っています。
その大きな柱のひとつとなるのが「各種エネルギー料金の値上げ」。
マレーシアでの生活、経済、そして不動産投資へ及ぼすエネルギー料金値上げの影響とは？
また、今後のジョホールバル不動産投資を考える上で欠かすことのできないMedini地区。
Medini地区に与えられた優位性とその展望についても、最新のニュースを元に掘り下げて考察致します！

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プテリハーバーエリアでいま大きな注目を浴びている「Almas（アルマス）」のご紹介です！
NUSAJAYA地区の中でもひときわ高級感とデザイン性に溢れる湾岸エリア、プテリハーバー。
数々のプレイスポットも集まるプテリハーバーエリアですが、
コタイスカンダル（州政府庁舎）のすぐ近くということで、安全性にも定評があります！
大人気物件につき、完売もすぐに秒読み間近となるのではないでしょうか！？ぜひチェックしてみて下さい！

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12月8日にシンガポールはリトルインディアで起こった暴動事件。
治安規制の非常に厳しいシンガポールでは、このような大規模な暴動は建国以来初めてとのこと。
現地では日常を取り戻しつつも、この暴動の影響をみなが固唾を呑んで見守っています。
シンガポールへの通勤を視野にジョホールバル移住をお考えの方、要チェックです！

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NUSAJAYAエリアから車で数分の Bukit Indah 。
NUSAJAYAの住人にとっては、日々の生活の中心となるショッピングエリアです。
AEON Bukit Indah や TESCO を中心に、次々と新店舗が増えて賑わいを見せている
そんな Bukit Indah に、とてもオシャレでキュートなカフェがオープンしました！
NUSAJAYAエリアでの生活に花を添えてくれる素敵なカフェ、見逃せません！

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10月のナジブ首相のスピーチを皮切りに、様々なニュースが飛び交うマレーシア。
その影響は、様々なジャンルへ波及しています！
休日変更を採用する企業は？不動産投資に関わる増税の影響は？
11月後半からの気になるニュースをまとめました！ぜひチェックしてみてください！

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Edu City に集まる教育機関の中でも、特に大きな注目を集めているマルボロカレッジ・マレーシア。
今回は、そんなマルボロカレッジの「受験要項」についてご紹介いたします！
来年度入学（2014年8月入学）の出願締め切りもいよいよ来月に迫ってきました。
将来お子様の教育にマルボロをお考えの方、ぜひチェックしてみて下さい！

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壮大なプロジェクトの下に進められているイスカンダル計画。
「実際のところ、イスカンダル地域の開発はどのくらい進んでいるの？」「本当に経済は活性化しているの？」
そんなご質問をみなさんからよく頂いております。
今回は11月30日発行のイスカンダル地域開発局による広報誌 BizWatchの内容をご紹介！
イスカンダル計画の進捗状況を感じていただければ幸いです！

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マルボロカレッジ・マレーシアにて、生徒さん主催のクリスマスイベントが開かれました！
マルボロに通う生徒さんや、学校の雰囲気を存分に感じられたイベントの様子をお伝え致します！
Story telling から感じられた「マルボロらしい教育」「日本の教育との違い」など。
実際に子連れで参加したからこそ感じた、リアルな感想をご覧ください！

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常夏のジョホールバルでは、プールはとても大きな存在です！
弊社のおススメする horizon hills の敷地内に、待望のプールがオープン！
Golf & Country Culb に併設されたプールは、居住者だけではなくビジターにもうれしい仕様。
horizon hills 物件にご興味のある方、要チェックです！

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グランドオープンに向け、次々と新しい施設を建設中のレゴランド・マレーシア。
とうとう待ちに待った「レゴランド・ホテル」が施設内にオープン致しました！
弊社のおすすめするNUSAJAYA地区のランドマークとも言えるレゴランド。
視察ツアーの滞在先としても喜ばれそうです！

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日本からジョホールバルへのアクセスには、シンガポール・チャンギ空港利用が便利です！
そんなチャンギ空港にいよいよ第４ターミナルが登場します！
ますます便利さを増していくチャンギ空港。
ジョホールバルでの不動産投資をお考えの方には見逃せない情報です！

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突然飛び込んできた、ジョホール州の休日変更のニュース！
来年１月より、ジョホール州の休日が「土・日」から「金・土」へ変更となります。
文化の違いを改めて実感させれる大きなニュース、不動産事情への影響とは？
その他、公定歩合の引き上げ等、最新の現地ニュースをお届け致します！

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マルボロカレッジ・マレーシアのレポート第３弾！
今回は、マルボロカレッジの広大な施設の様子と、通学バスについてご紹介致します！
実際にマルボロへ通うことになった場合、どんな生活スタイルになるのか？
お子様の教育を目的にジョホールバルを目指されている方、ぜひご参考になさってください！

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Edu City に集まる教育機関の中でも、特に大きな注目を集めているマルボロカレッジ・マレーシア。
今回は、そんなマルボロカレッジの教育方針についてご紹介いたします！
人はなぜ、マルボロに惹かれ、マルボロを選び、そしてジョホールバルを目指すのか？
ぜひ、みなさんにもマルボロが選ばれる理由を感じていただければと思います！

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Edu City に集まる教育機関の中でも、特に大きな注目を集めているマルボロカレッジ・マレーシア。
そんなマルボロカレッジのオープンデーに参加して参りました。
本場イギリスの教育スタイル、キャンパスの雰囲気などをリアルレポート！
お子様の教育を目的にジョホールバルへの移住をお考えの方、親子留学をご予定の方、必見です！

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オーガニック食材も大手スーパーで手軽に手に入るジョホールバル。
そんなジョホールバルでよく見かけるオーガニックブランドのファームを訪ねてみました！
ジョホールバルの中心から車で１時間ほどの郊外にあるファーム内で
大切に育てられていたのは、ドラゴンフルーツやマルベリーなど。
南国らしいファームの様子をお届けします！

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劇的な変化の渦中にある、ジョホールバルの不動産情勢。
増税や国家の財政状況は、外国人の不動産投資に一体どのような影響を与えるのでしょうか？
興味深い新聞記事２件を元に、今後の不動産投資の展望を考察致します！
現地にいるからこそお伝えできる、最新情報を盛り込んだ考察を、ぜひご一読ください！

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ホワイトベイがおススメするNusajaya地区「Medini Signature」の物件をご紹介！
経済特区エリアとして指定されているメディニ地区。
外国人物件購入最低価格などの制限が無い特区エリアということで、大変注目が集まっています！
最低購入価格の引上げが決定された今、さらに人気が上昇すること間違いなし！
ご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい！

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ホワイトベイがおススメするNusajaya地区「Horizon Hills」の物件をご紹介！
セキュリティーや利便性の面からも日本の方々に特に人気なコンドミニアム。
今回は、主要スポットへのアクセスも抜群、閑静で住みやすいと評判の
Horizon Hills 内のコンドミニアムをご紹介いたします！
ご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい！

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海外で“おいしいく手軽なイタリアン”を見つけるのは、実は難しい！？
弊社のおススメするNusajaya地区。
開発が進み移り住む人がどんどん増えていますが、旧市街に比べ、お店のレパートリーが劣るのも事実。
実際にNusajaya地区で生活するスタッフが、現地グルメ事情をご紹介いたします！

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先日のナジブ現マレーシア首相の政策発表を受け、
マレーシア不動産投資への不安を感じる方も多いのではないでしょうか？
我々の持つマレーシア不動産への期待は、果たして楽観的なのか？現実的なのか？
ぜひとも、弊社の分析を皆さんの今後のご投資にお役立て下さい！
マレーシア不動産への展望を考察、第2弾です！

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先日のナジブ現マレーシア首相のスピーチにて言及された政策。
「GST導入」「RPGT引上げ及び対象期間の延長」「DIBS廃止」
こうした政策により、マレーシア不動産投資のハードルが上がっている印象を受けます。
果たして、実際のところはどうなのでしょうか？？
今後のマレーシア不動産投資への展望を考察致します！

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ホワイトベイがおススメするNusajaya地区の物件をご紹介！
今回は、大人気の「Horizon Hills」と「Meridin＠Medini」です！
ジョホールバルで不動産投資をご検討中の方、必見です！！！

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この週末、ジョホールバルではインドのお祭りが盛大に祝われました！
多民族国家のマレーシア・ジョホールバル、インドの文化は街を彩る大切な要素のひとつです。
きらびやかな「ディーパバリ」の雰囲気を、皆さまにお伝えします！

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日本の運転免許をマレーシアの運転免許へ切り替える手続き。
今回は、その第２ステップ「道路交通局での切替申請」です！
準備すべき必要書類・申請書の書き方から、交通局へ向かう際の服装まで丁寧にナビゲーション。
ぜひ参考になさってください！！！

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外国人がマレーシアで不動産を購入する際の購入最低金額の引上げが近づいています。
日々変わりゆくジョホールバルでの不動産購入事情。
マレーシアの制度や法律などの面から、今後のジョホールバル不動産投資の展望をお伝え致します！

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日本と比べて随分安いと感じるマレーシアのガソリン代。
そんなマレーシアのガソリンが、この9月から値上げされました。
ジョホールバルでの生活に欠かせないガソリン事情、必見です！！！

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外国人がマレーシアで不動産を購入する際、購入最低金額の設定があるのをご存知ですか？
その最低購入金額５０万RMから１００万RMへ引き上げのニュースが届いています。
マレーシアで消費税の導入も決定しているとのこと。
ジョホールバルで不動産投資をご検討の方、必見です！！！

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ジョホールバルでの生活に欠かすことのできない「車の運転」。
日本の運転免許をマレーシアの運転免許へ切り替える手続きについてご紹介します！
今回は、その第１ステップ「翻訳証明の取得」です！

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現在 Nusajayaセンター近くに仮校舎を構える
「ラッフルズ・アメリカン・スクール（Raffles American School）」の見学へ！
自由と個性を大切にするアメリカンスタイルの校風を存分に感じられました！

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