移住の魅力／ジョホールバルの魅力│ジョホールバル専門の不動産（投資・移住）ホワイトベイ・キャピタル

移住の魅力／ジョホールバルの魅力Charm of Johor Bahru

マレーシアが人気

日本人の海外移住先人気ランキング１位はマレーシア！（12年連続の1位）

出典：ロングステイ財団「2017年人気移住先ランキング」
総合順位	国・地域名
1位	マレーシア
2位	タイ
3位	ハワイ
4位	台湾
5位	フィリピン
6位	オーストラリア
7位	アメリカ
8位	シンガポール
9位	カナダ
10位	ニュージーランド

気候が温暖

マレーシア・ジョホールバルは、一年中夏の気候で温暖です。

年間平均気温：27.1℃／年間平均最高気温：31.8℃／年間平均最低気温：22.5℃／年間降水量 2356mm

**マレーシア・ジョホールバルの月別気温**
月別	1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月	8月	9月	10月	11月	12月
平均最高気温（℃）	31	32	32.5	32.8	32.5	32.1	31.5	31.5	31.5	31.8	31.3	30.6
平均最低気温（℃）	21.9	22	22.4	22.9	23.1	22.9	22.4	22.4	22.4	22.6	22.7	22.4
降水量（mm）	162.6	139.8	203.4	232.8	215.3	148.1	177	185.9	190.8	217.7	237.6	244.5
降雨日数（日）	11	9	13	15	15	12	13	13	13	16	17	15

マレーシア・ジョホールバルの月別気温

月別	平均最高気温（℃）	平均最低気温（℃）	降水量（mm）	降雨日数（日）
1月	31	21.9	162.6	11
2月	32	22	139.8	9
3月	32.5	22.4	203.4	13
4月	32.8	22.9	232.8	15
5月	32.5	23.1	215.3	15
6月	32.1	22.9	148.1	12
7月	31.5	22.4	177	13
8月	31.5	22.4	185.9	13
9月	31.5	22.4	190.8	13
10月	31.8	22.6	217.7	16
11月	31.3	22.7	237.6	17
12月	30.6	22.4	244.5	15

出典：世界気象機関データ（1974年～2000年までの平均値）

マレーシアが人気の理由

日本から飛行機でおよそ７時間の立地条件（同じアジア圏内）
治安が良い
日本や欧米に比べて物価が安い（日本の約3分の1～半分くらい）
マレーシア政府が、外国人の受け入れに積極的（MM２Hビザ）MM2Hの申請についてはこちら
親日家が多い
マハティール元首相が日本・韓国を見習うようにと「ルック・イースト政策」を打ち出して日本をリスペクトした影響
英語、中国語、マレー語など民族の多様性がバランスよく、また民族の違いを認め合って社会が成立している
日本のように閉鎖的ではなく、欧米のような人種差別もない
30代や40代世代の子供の教育目的の移住が増加傾向にある
目的はのびのびとした良い環境で子どもに英語や国際感覚を身につけさせるため
東日本大震災(2011年3月11日)以降に移住が加速傾向にある
マレーシアは地理的にプレート境界上にないため地震発生リスクが極めて低く、原子力発電がない

マレーシアの中でもジョホールバルの人気が高い理由

シンガポールから近い（NUSAJAYAからシンガポール中心部まで車で30～40分）
生活しやすい街作りを開発中（生活・医療・遊び）
学校・教育機関が充実

シンガポールから近い（NUSAJAYAからシンガポール中心部まで車で30～40分）

何か必要あれば、すぐにシンガポール中心地へ30分から40分で行き来することができます。
イミグレーションは24時間稼働していいます。
基本的には自動車もしくはタクシー、バスでの移動が中心です。

日本と変わりない街並み、雰囲気
品揃えが充実している
高島屋、伊勢丹など日本になじみのあるデパートがある
高級ブランド店（グッチ、エルメス、ルイヴィトン等）がある
日本食飲食店多数

生活しやすい街作りを開発中（生活・医療・遊び）

日系スーパー、医療施設、遊び場も含め近隣で日本とかわりなく何不自由なく生活することができます。

スーパー

食料品、日用品は日本とかわりなくすべて買い揃えることができます。

イオン（ジャスコ）ジョホール州 4店舗
･･･2013年5店舗目OPEN
カルフール
テスコ　等

医療施設

医療水準は先進国と比べ遜色ないレベル且つ医療費が安く、最新の医療設備が整備されています。

AFIAT Health Park(Colombia Asia)
Gleneagles Medini Hospital･･･2014年12月完成予定
Urban Wellness･･･2017年完成予定

遊園地等

テーマパークが続々と進出しています。

レゴランド
ハローキティランド
英名門のパインウッドスタジオがスタジオを建設

ホテル

ホテルジェン　Hotel Jen Puteri Harbour
（シャングリ・ラ系）
ルネッサンスホテル　Renaissance Johor Bahru Hotel
（マリオット系）
ダブルツリー・バイ・ヒルトン・ジョホールバル・マレーシア
DoubleTree by Hilton Hotel Johor Bahru Malaysia

ゴルフ

温暖な気候のため、青空の下でのびのびとゴルフを楽しむことができます。

ホライズンヒルズ　Horizon Hills　等

学校・教育機関が充実

立地的にマレーシアのジョホールバルがアジアの中心にあること及び隣国シンガポールに近いことで、欧米の学校を中心にアジアの拠点として教育機関が積極的に開校している
英語、マレー語、中国語の３つの言語を習得することも可能
隣国のシンガポールからも非常に人気が高く欧米を中心とした多くの子供たちが通う
教育水準が高い
NUSAJAYAエリアには「EDUCITY」教育特区があり海外から色々な教育機関を誘致されている
特にマルボロカレッジはジョホールバルにある学校の中で一番注目度が高く、また一番高い評価をされている

EDUCITYにある学校一覧

Raffles University Iskandar
International Student Village
Netherlands Maritime Institute of Technology
University of southampton Malaysia Campus
Multimedia University
Newcatsle University Medicine Malaysia
University of Reading Malaysia Campus
Stadium & Sports Complex
Secondary Trust School
Marlborough Collage Malaysia
Raffles American School
Primary Trust School

EDUCITY以外のジョホールバルにある学校一覧

R･E･A･L International School
Excelslor International School
日本人学校
Pegasus International School
Masterskill University College of Health Sclences
Malaysia Art School･･･2013年予定
Nam Heng primary school
Sekolah Agama Bandar Serl Alam
Sekolah Manengah Kebangsaan Dato'Penggawa Tlmur
HELP University College･･･2014年予定
University of Technology MARA
MARA Junior sclence College
University Kuala Lumpur
Sri Ara International School
Sri Utama Schools

マレーシア・ジョホールバルの魅力関連ページ

イスカンダル計画　　投資としての魅力

日	月	火	水	木	金	土
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30

日	月	火	水	木	金	土
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

日	月	火	水	木	金	土
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30

日	月	火	水	木	金	土
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

ジョホールバル専門の不動産（投資・移住）ホワイトベイ・キャピタル